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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010113 |
|---|---|
| 名稱 | “標力大廈”房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-10-24 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-10-24 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 方先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87853104 |
| 地址 | 福州市華林路69號 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省華興集團有限責任公司 |
一、租賃物概況
位于福州市鼓樓區(qū)湖東路99號“標力大廈”第12層C單元（建筑面積150.75平方米）房產(chǎn)。房屋雙證齊全，現(xiàn)房屋空置。以上租賃物以實物為準。
二、租賃目的
盤活資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)收益，支持主業(yè)發(fā)展。
三、租賃用途、對象、期限、價格及方式
1、出租用途：辦公使用(不得用于經(jīng)營餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂場所等人員密集以及易燃易爆等危險品的經(jīng)營活動)。不得轉(zhuǎn)租。
2、招租對象：資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。
3、出租期限：不超過5年，合同期內(nèi)租金自第二年起每年遞增5%。自出租方向承租方交付標的房屋之日起算。該租賃標的期滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。
4、租賃物的掛牌價格
競租起始價為65元/月/平方米，上不封頂，各競租人的報價必須大于或等于65元/月/平方米。
5、在省產(chǎn)權(quán)交易中心信息網(wǎng)、投資集團內(nèi)外網(wǎng)、公司內(nèi)外網(wǎng)及租賃物現(xiàn)場公開招租信息。競價招租、價高者得。
四、租賃履約保證金及有關(guān)稅費
租賃保證金為3個月租金。按月收取租金，每月10日前支付當月租金。合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過60日，出租人有權(quán)單方面解除合同，承租人應返還房屋、結(jié)清所欠租金及費用、支付3個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。
租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔。
五、招租要求
1、本租賃物不得轉(zhuǎn)租。中標人應嚴格履行《租賃合同》；租金支付方式及逾期支付租金詳見《租賃合同》。
2、承租人不享有免租裝修期。
3、要求由承租人自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的相關(guān)證照手續(xù)。
（聯(lián)系人：方先生 聯(lián)系電話：87853104）
