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廈門市湖里區(qū)宜賓路15號101-104室房屋整體招租公告

項目編號：YTZZ2021-2號

一、租賃標(biāo)的、建筑面積、月租金底價（起拍價）、競價保證金

二、租賃標(biāo)的狀況：租賃標(biāo)的位于廈門市湖里區(qū)宜賓路15號（國防計量站小區(qū)內(nèi)）。標(biāo)的為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，供電供水正常。土地規(guī)劃用途為住宅，房屋用途為車庫，現(xiàn)房屋實際用途為辦公。標(biāo)的實際狀況由競租人自行現(xiàn)場觀察，出租方以標(biāo)的現(xiàn)狀出租。標(biāo)的目前為空置。

三、租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)狀況：權(quán)屬清晰（產(chǎn)權(quán)人為福建省國防工業(yè)計量站）。

四、租賃用途：辦公、商業(yè)（不含危險化學(xué)品、民用爆炸物品、餐飲以及噪音大、有污染環(huán)境的項目等）。承租方租賃使用標(biāo)的應(yīng)遵守國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

五、租賃期限：5年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。無免租金期。

六、月租金及其遞增方式：第一租賃年度（12個月為一個租賃年度）月租金（含稅）為該項目公開競價招租活動確定的成交價，從第二租賃年度起（含第二租賃年度）至租賃期結(jié)束，每年月租金在上一年度月租金的基礎(chǔ)上逐年遞增百分之三。租金不含其他任何費用。

七、租金、押金交付方式：“押三付一”，租金每月一付，先付后用。

八、競（承）租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；2、未被列入出租方失信名單（即：與出租方曾有資產(chǎn)租賃關(guān)系的原承租方在合同執(zhí)行過程中有違法違規(guī)行為或有違約行為導(dǎo)致合同終止或因違約與出租方產(chǎn)生經(jīng)濟及法律糾紛的，限制參加競租）；3、合法成立并有效存續(xù)的具有良好信譽和經(jīng)濟實力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。4、本項目不接受聯(lián)合體競租，5、不接受物業(yè)（房地產(chǎn)）中介機構(gòu)競租。

九、競（承）租人應(yīng)當(dāng)接受的承租條件：1、承租人與競租人必須一致。2、在租賃期限內(nèi)，承租人不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。3、承租人必須接受的其它承租條件，詳見“房屋租賃合同”范本。

十、風(fēng)險提示：租賃標(biāo)的建筑是1998年按照住宅環(huán)境需要設(shè)計建設(shè)的，不是標(biāo)準(zhǔn)辦公樓。

十一、優(yōu)先權(quán)情況：無。

十二、競價方式及承租人的確定辦法：本項目實行公開競價招租，采取拍賣的競價方式，以“正向多次，價高者得”的原則確定最終承租人。

十三、招租公告期限：2021年8月6日至2021年8月26日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十四、報名截止時間：2021年8月26日17時（如果公告期限順延，報名截止時間也順延至公告期截止日17時）。請意向競租人在公告期間內(nèi)到我單位報名。

十五、報名聯(lián)系方式：0592-6039153，13806006254； 林先生；廈門市湖里區(qū)宜賓路21號廈門通盈機械設(shè)備進(jìn)出口有限公司辦公室。

十六、公開競價活動時間、地點：根據(jù)報名情況，另行通知。

十八、招租信息發(fā)布機構(gòu)：廈門通盈機械設(shè)備進(jìn)出口有限公司