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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007103 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市五四路310號體育館東面一層M1537招租 |
| 掛牌價 | 60.984萬元 |
| 保證金 | 30萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-04-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-04-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市五四路310號體育館東面一層M1537招租，租賃期限五年，第一、二年年租金掛牌價人民幣609840元，第三、第四年年租金在一、二年租金的基礎上遞增6%，第五年年租金在第三、第四年租金的基礎上遞增6%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金，水電費押金人民幣10000元。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市五四路310號，面積約462平方米，樓層總數(shù)：三層，所在樓層：一層，土地證已辦理，產(chǎn)權(quán)證未辦理。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
三、租賃用途：法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍，,但不得從事飲食、娛樂、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、動物美容、動物醫(yī)院、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染的以及其他法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、競價保證金人民幣30萬元
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、出租方向承租方收取水電費押金10000元，水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。
七、公告期限：2017年4月1日—2017年4月20日。
報名截止時間：2017年4月21日上午12:00。
競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
