黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)：

標(biāo)的情況:

標(biāo)的名稱	房屋標(biāo)識(shí)	出租面積	總出租面積	租賃用途	狀態(tài)	月租金	競(jìng)價(jià)保證金
		（㎡）	（㎡）			（萬(wàn)元）	（萬(wàn)元）
金山工業(yè)區(qū)建中路M1-07號(hào)1#樓工業(yè)廠房及2#樓科研樓部分房屋（整體招租）	1#樓工業(yè)廠房	1986.65	2656.15	工業(yè)廠房	租賃物現(xiàn)狀為出租，原租賃期限2020年2月29日到期	10.2793	30
	2#樓科研樓	669.5		科研

提示：1、以上標(biāo)的地址位于福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)金山工業(yè)區(qū)建中路M1-07號(hào)，以現(xiàn)狀出租，實(shí)際狀況以看樣為準(zhǔn)。2、2#樓科研樓總建筑面積1669.5㎡，此次出租面積為669.5㎡。

若實(shí)測(cè)面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、用途、裝修免租期、租金支付方式、押金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定：

1、租賃用途：詳見第一點(diǎn)標(biāo)的情況（不得用作銷售存放危險(xiǎn)品易燃易爆物品、不得改做可能造成環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得從事法律法規(guī)不允許的行業(yè)）；

2、租賃期限：1年（自租賃標(biāo)的交付之日起算；按照合同約定的期滿日收回，若逾期不歸還的，承租方租金按約定月租金的3倍支付）；

3、免租期：無(wú)免租期；

4、履約保證金：《房屋租賃合同》履約保證金為三個(gè)月的首年月租金，承租方須在簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)向出租方支付；

5、租金支付方式：每月一交，簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日支付首次租金（先交后用），后續(xù)每月結(jié)束前的10日內(nèi)向出租方支付下月租金；

6、租金遞增方式：無(wú)；

7、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

三、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入全國(guó)法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單；

3、本租賃項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

四、競(jìng)租人（承租方）須接受的承租條件

1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方須嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》，若承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并繳納了規(guī)定金額的履約保證金后，因其他原因拖延了承租方的實(shí)際入駐時(shí)間，那么已簽《房屋租賃合同》的起、止日期可以順延，具體順延時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。

2、因政府征收、征用、拆遷或強(qiáng)制搬離等情況，本合同解除，承租方應(yīng)積極配合并按時(shí)移交租賃標(biāo)的，相關(guān)補(bǔ)償、賠償、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)益均歸出租方所有。

3、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處理租賃標(biāo)的、改變用途、拆改、變動(dòng)該租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)，設(shè)置對(duì)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施等。

4、承租方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)取得出租方同意，在保證房屋消防及結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行，并做好相應(yīng)的安全措施。

5、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》，按時(shí)交納租金。逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃房屋，沒(méi)收履約保證金，追究承租方違約責(zé)任。

6、承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃使用房屋而產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。

7、合同租賃期滿或提前解除后，承租方在租賃標(biāo)的土地上投資建設(shè)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及裝修有關(guān)的附屬物設(shè)施等都?xì)w出租方所有（出租方要求拆除的除外），除本合同另有約定外，承租方不得對(duì)此要求出租方給予補(bǔ)償，可移動(dòng)搬遷的機(jī)械設(shè)備所有權(quán)歸承租方。

8、因租賃標(biāo)的現(xiàn)原承租方尚未搬離，承租方應(yīng)在與出租方簽訂《房屋租賃合同》后自行組織原承租方騰退租賃標(biāo)的并完成租賃標(biāo)的的交接。在承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日后，若承租方有證據(jù)證明因原承租方拒絕騰退、交接而無(wú)法實(shí)際使用租賃標(biāo)的，則承租方可與出租方協(xié)商一致解除《租賃合同》。

9、承租方應(yīng)辦理與自身經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，且承擔(dān)因此產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)。

10、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，承租方應(yīng)自覺(jué)遵守約定。

11. 租賃標(biāo)的原承租方在結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后參與競(jìng)租，在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方不參與競(jìng)租或未能競(jìng)得的，應(yīng)積極配合出租方辦理該租賃標(biāo)的騰退手續(xù)，及時(shí)結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、競(jìng)價(jià)保證金：詳見第一條第1點(diǎn)標(biāo)的情況。

七、公告期限：2020年3月2日—2020年3月20日。（若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2020年4月30日期間征集到承租人止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)向福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。

八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911、87821179

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。