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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00010208 |
|---|---|
| 名稱 | 租賃權(quán)拍賣公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-11-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-11-26 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 交通集團(tuán) |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 連江縣鳳城鎮(zhèn)816北路18#樓集資房側(cè)面1-2號(hào)店（面積：29.1㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的名稱 連江縣琯頭鎮(zhèn)宏源中心108號(hào)原琯頭車站4#店（面積：50㎡）三年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號(hào)：閩國用（2011）第00378號(hào) 房屋所有權(quán)證號(hào)：連房權(quán)證L字第20114657 |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
在租 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
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租賃期限 |
三年 |
三年 |
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免租裝修期 |
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租金收繳方式 |
季繳 |
季繳 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
自行繳交 |
自行繳交 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
3510元/月，第二年起逐年遞增5% |
1200元/月，第二年起逐年遞增5% |
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履約保證金 |
首月租金的三倍 |
首月租金的三倍 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和體系內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)和個(gè)人。 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和體系內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)和個(gè)人。 |
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承租方資格條件 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
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原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
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保證金（萬元） |
1 |
1 |
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其他情況說明 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《租賃治安消防安全責(zé)任書》樣本，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2018年11月6日— 2018年11月26日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2018年11月26日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到拍賣公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2018年11月28日下午15：30在連江縣敖江鎮(zhèn)丹鳳東路61號(hào)閩運(yùn)連江汽車站三樓會(huì)議室舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號(hào)榕新樓B座3層101。
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