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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030586 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.4.8租賃權(quán)競(jìng)租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-03-17 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-04-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 港口集團(tuán) |
競(jìng)租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1：福州市倉山區(qū)金山街道金榕北路52號(hào)1#樓沿街06店面(建筑面積：40.08㎡)三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的2：福建省福州市倉山區(qū)金山街道金榕北路52號(hào)1號(hào)樓601-602單元(建筑面積：220.603㎡)三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的3：福建省福州市倉山區(qū)金山街道金榕北路52號(hào)1號(hào)樓603-605單元(建筑面積：339.542㎡)三年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理 |
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實(shí)物狀況 |
標(biāo)的按照現(xiàn)狀招租 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營(yíng)有噪音、有污染及國(guó)家法律法規(guī)禁止的行業(yè) |
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租賃期限 |
三年 |
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免租裝修期 |
三個(gè)月免租裝修期（不包含在租賃期限內(nèi)） |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
自行繳交 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
3207元/月，租金三年內(nèi)（含三年）不遞增 |
6508元/月，租金三年內(nèi)（含三年）不遞增 |
10017元/月，租金三年內(nèi)（含三年）不遞增 |
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履約保證金 |
首年2個(gè)月租金總額（不沖抵租金，不計(jì)息） |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租條件 |
競(jìng)買人應(yīng)為工商部門登記注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 |
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承租方資格條件 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
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其他情況說明 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2025年3月17日— 2025年4月7日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2025年4月7日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2025年4月8日上午10時(shí)在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)，通過公開競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1.買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2.拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3.若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號(hào)東方百貨西塔樓1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2025.3.17
