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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00015286 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司虎園路部分房產(chǎn)租賃 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-10-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-10-31 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 歐陽助理 |
| 聯(lián)系電話 | 0592-2052222 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
廈門融通白鷺賓館虎園路部分房產(chǎn)租賃項目(14個包件)以現(xiàn)場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1.1本次招租項目共計16個。具體情況如下：
|
項目編號及分包 |
項目地址 |
房屋面積（㎡） |
土地面積（㎡） |
租賃期限 |
年租金（萬元） |
招租業(yè)態(tài) |
競租保證金（萬元） |
備注 |
|
1 |
虎園路5-4 |
35.28 |
/ |
5年 |
6.70 |
店面（餐飲除外） |
2.01 |
R建筑面積□使用面積 |
|
2 |
虎園路5-4-101 |
13.00 |
/ |
5年 |
2.50 |
店面（餐飲除外） |
0.75 |
R建筑面積□使用面積 |
|
3 |
虎園路5-4-102 |
8.00 |
/ |
5年 |
1.50 |
店面（餐飲除外） |
0.45 |
R建筑面積□使用面積 |
|
4 |
虎園路5-4-103 |
8.00 |
/ |
5年 |
1.50 |
店面（餐飲除外） |
0.45 |
R建筑面積□使用面積 |
|
5 |
虎園路5-4-105 |
38.00 |
/ |
5年 |
7.00 |
店面（餐飲除外） |
2.1 |
R建筑面積□使用面積 |
|
6 |
虎園路6號地下層1號店面 |
40.30 |
/ |
5年 |
7.40 |
店面（餐飲除外） |
2.22 |
目前為車庫，需承租方改造為店面 |
|
7 |
虎園路6號地下層2號店面 |
42.50 |
/ |
5年 |
7.80 |
店面（餐飲除外） |
2.34 |
目前為車庫，需承租方改造為店面 |
|
8 |
虎園路6號地下層3號店面 |
41.20 |
/ |
5年 |
7.50 |
店面（餐飲除外） |
2.25 |
目前為車庫，需承租方改造為店面 |
|
9 |
森海麗景酒店一樓廚房、二樓餐廳 |
789.05 |
/ |
5年 |
38.9 |
餐飲 |
11.67 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
10 |
虎園路6號之4-103 |
63 |
/ |
5年 |
11 |
店面/商業(yè)（餐飲除外） |
3.28 |
R建筑面積□使用面積 |
|
11 |
虎園路6號之4-104 |
26 |
/ |
5年 |
4.6 |
店面/商業(yè)（餐飲除外） |
1.38 |
R建筑面積□使用面積 |
|
12 |
虎園路6號之4-110（1） |
26 |
/ |
5年 |
4.7 |
店面（餐飲除外） |
1.39 |
R建筑面積□使用面積 |
|
13 |
虎園路6號之4-110（2） |
26 |
/ |
5年 |
4.7 |
店面（餐飲除外） |
1.39 |
R建筑面積□使用面積 |
|
14 |
虎園路6-4-107，2-3層 |
1692 |
/ |
5年 |
88.2 |
辦公、商業(yè)（消防證照自行辦理） |
26.46 |
R建筑面積□使用面積 |
1.2租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第三年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按 3 %上漲。
1.3以上招租項目，如建筑面積數(shù)與實際存在差異，不調(diào)整租金。
1.4 競價人應(yīng)根據(jù)自身條件所需參與不同包件的競價，本次招租競價，單個競租人不得承租超過3個項目，（即按照包件順序競價，承租3個項目后，不再進入后續(xù)項目競租）。
1.5 承租人自行負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)后的各類證照經(jīng)營辦理。
1.6 招租房產(chǎn)消防條件不明，由承租人自行完善。
1.7 承租人承租后，招租人對房產(chǎn)現(xiàn)狀不做更改，由承租人自行負(fù)責(zé)維修事宜。
1.8 招租人提供的《房地產(chǎn)租賃合同》內(nèi)容為統(tǒng)一版本，承租人報名后即視同認(rèn)可《房地產(chǎn)租賃合同》所有條款，不得要求修改。
1.9 出租人對承租人交納的房產(chǎn)租金和各項費用只開具普通發(fā)票，不提供增值稅專用發(fā)票。
1.10 免租期（見下表）：
|
項目編號及分包 |
項目地址 |
免租期 |
|
1 |
虎園路5-4 |
1個月 |
|
2 |
虎園路5-4-101 |
1個月 |
|
3 |
虎園路5-4-102 |
1個月 |
|
4 |
虎園路5-4-103 |
1個月 |
|
5 |
虎園路5-4-105 |
1個月 |
|
6 |
虎園路6號地下層1號店面 |
1個月 |
|
7 |
虎園路6號地下層2號店面 |
1個月 |
|
8 |
虎園路6號地下層3號店面 |
1個月 |
|
9 |
森海麗景酒店一樓廚房、二樓餐廳 |
2個月 |
|
10 |
虎園路6號之4-103 |
1個月 |
|
11 |
虎園路6號之4-104 |
1個月 |
|
12 |
虎園路6號之4-110（1） |
1個月 |
|
13 |
虎園路6號之4-110（2） |
1個月 |
|
4 |
虎園路6-4-107，2-3層 |
2個月 |
二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競租人必須至少滿足以下一項要求：
①競租人是非外資獨資且非外資控股的實體，必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或依法成立的其他組織，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含承租房產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容。
②競租人是中華人民共和國大陸境內(nèi)合法公民，是具有完全民事行為能力的自然人。2.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競價方式
采用競租人以書面報價現(xiàn)場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報名
4.1公告時間：2020年10月21日起至2020年10月31日。
4.2文件購買時間：2020年10月21日起至2020年10月31日17:00時。
4.3網(wǎng)絡(luò)標(biāo)書銷售：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(e.sinochemitc.com)通過網(wǎng)上支付方式領(lǐng)購文件。競租人需先進行網(wǎng)上注冊（免費）。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發(fā)票。（如注冊或購買時有疑問，可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86391277。）
4.4文件售價：人民幣300元/本，售后不退。
4.5購買報名競價文件須知：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。
五、現(xiàn)場競價地點及時間
5.1現(xiàn)場競價地點：萬壽賓館辦公樓一樓會議室（地址：廈門市思明區(qū)萬壽路18-7號）
5.2現(xiàn)場競價簽到開始時間：2020年11月5日9:00時（北京時間）
5.3文件遞交截止時間：2020年11月5日10:00時（北京時間）
5.4現(xiàn)場競價開始時間：現(xiàn)場資格符合性審查結(jié)束后。
備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競價文件，招租人將不予受理。
六、招租人聯(lián)系方式
招 租 人：廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：歐陽助理，電話：0592-2052222；
王助理，電話： 15305020091；
周志強，電話：13599527668（森海麗景酒店）
廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司
2020年10月21日
特別提示：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心受廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司委托，僅進行信息發(fā)布，不對信息內(nèi)容的真實性、有效性、合法性、完整性、時效性等相關(guān)事項承擔(dān)任何責(zé)任。
