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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00033814 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.12.24 漳州市薌城區(qū)延安北路港務(wù)大樓95號(hào)8樓801宿舍（面積：48.24㎡）二年期租賃權(quán) |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-12-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-12-03 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 港口集團(tuán) |
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
漳州市薌城區(qū)延安北路港務(wù)大樓95號(hào)8樓801宿舍（面積：48.24㎡）二年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
2015年劃撥至委托人名下管理 |
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實(shí)物狀況 |
在租 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
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租賃用途 |
宿舍使用 |
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租賃期限 |
2年 |
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免租裝修期 |
無 |
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租金收繳方式 |
租金每年繳交一次。 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
承租方使用該租賃物發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓案鞣N稅費(fèi)等均由承租方按實(shí)承擔(dān)，并按計(jì)租面積負(fù)擔(dān)相應(yīng)部分的水、電公攤費(fèi)用。 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
11577.6元/年，第2年的租金在第1年租金的基礎(chǔ)上遞增 5%。 |
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履約保證金 |
2894.4元。 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
1.資信良好，無不良信用記錄，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)人。 2.與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位或個(gè)人不能參加競(jìng)租。 3. 競(jìng)租人包括單位的法定代表人或者實(shí)際控制人或者個(gè)人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。 4. 不接受聯(lián)合體報(bào)名（指兩個(gè)單位及兩個(gè)個(gè)人組成的聯(lián)合體）。 5.基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）或個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）、個(gè)人身份證復(fù)印件（簽字并按手?。?。 6. 競(jìng)租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法人代表或者實(shí)際控制人（本個(gè)體）或個(gè)人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán) |
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其他情況說明 |
/ |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)租人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)租人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)租即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、承租人應(yīng)在拍賣后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)租保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《資產(chǎn)租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2025年12月3日—2025年12月23日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2025年12月23日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2025年12月24日上午10：00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,通過公開競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 競(jìng)租人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，承租人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。承租人繳納的競(jìng)租保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原承租人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原承租人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)租人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：林先生 13696864325
七、監(jiān)督電話： 0591-87801753
地址：福州市五四路239號(hào)5層
福建思進(jìn)拍賣有限公司
2025年12月3日
