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一、租賃標的基本情況及掛牌價

1.租賃標的：福州市鼓樓區(qū)東大路1號水產大廈地下一層34、35、37、38、39共5個車位分別單個出租；

標的 序號	租賃標的	建筑面積（㎡）	租賃物現(xiàn)狀	月租金底價（元）
1	福州市鼓樓區(qū)東大路1號水產大廈地下一層34車位	30.92	空置	600
2	福州市鼓樓區(qū)東大路1號水產大廈地下一層35車位	30.92	空置	600
3	福州市鼓樓區(qū)東大路1號水產大廈地下一層37車位	30.92	空置	600
4	福州市鼓樓區(qū)東大路1號水產大廈地下一層38車位	30.92	空置	600
5	福州市鼓樓區(qū)東大路1號水產大廈地下一層39車位	30.92	空置	600

2.聯(lián)系人：鄭先生；

3.聯(lián)系電話：87621331。

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等

1.租賃用途：僅限小型汽車停放使用；

2.租賃底價及遞增率：每個車位600元/月（含稅），無遞增；

3.租賃期限： 3 年，免租期： 無 ；

4.競價方式：委托福建省恒通拍賣有限公司公開競價招租，本次單個標的競價保證金為人民幣貳仟元整（¥2000），以上租賃標的分別招租。同一競租人在符合競租條件的前提下可報名競租單個標的或多個標的，報名競租多個標的的，需針對每一個標的交納足額競價保證金，有意競價者于 2022 年 8 月 17 日 16 時前向福建省恒通拍賣有限公司交付競價保證金；

5.公告期限： 2022 年 7 月 27 日至 2022 年 8 月 17 日；

6.競價時間： 2022 年 8 月 18 日 10時 ；

7.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當月租金于每月5日前支付。

三、承租方應具備的基本條件

資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租方須接受的基本條件

1.競價保證金：競價保證金為人民幣貳仟元整（¥2000），中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還；

2.租賃押金（履約保證金）及有關稅費：租賃押金（履約保證金）為二個月的租金，即“押二付一”。租賃過程產生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔；

3.出租方以標的房產現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》；

4.承租方必須自行解決租賃房產在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務及特種設備、特種行業(yè)管理等相關部門規(guī)定事宜，并承擔全部費用；

5.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內負責房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔；

6.租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔；

7.承租期間承租方經營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔；

8.承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租或合租；

9.承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用；

10.租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

五、優(yōu)先權情況  

無。

六、風險揭示

本標的權屬清晰，屬 福建省水產供銷有限公司 所有，其不動產權證已辦理，產權無異議，且不存在抵押擔保。

七、監(jiān)督電話：0591-87595397

      地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈16層

 

 

福建省水產供銷有限公司

2022年7月27日