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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00007282 |
|---|---|
| 名稱 | 福建醫(yī)科大學(xué)臺(tái)江校區(qū)3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-05-15 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-06-05 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建醫(yī)科大學(xué)臺(tái)江校區(qū)3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限5年,第一年年租金掛牌價(jià)見下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按季度結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一年年租金掛牌價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
福建醫(yī)科大學(xué)臺(tái)江校區(qū)交通路86號(hào)店面 |
約67.1 |
14.494 |
10 |
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2 |
福建醫(yī)科大學(xué)臺(tái)江校區(qū)校內(nèi)店面-2 |
約21 |
1.459 |
1.5 |
|
3 |
福建醫(yī)科大學(xué)臺(tái)江校區(qū)原電控廠舊廠房3樓朝西-2（出租房屋編號(hào)：03,1樓倉(cāng)庫(kù)）旁邊的倉(cāng)庫(kù) |
約35 |
1.457 |
1.5 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市交通路88號(hào)福建醫(yī)科大學(xué)臺(tái)江校區(qū)，標(biāo)的所在樓層均為一層，簡(jiǎn)單裝修。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：
標(biāo)的1租賃用途：飲食服務(wù)等國(guó)家允許的行業(yè)；
標(biāo)的2-3租賃用途：辦公、倉(cāng)儲(chǔ)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
遵紀(jì)守法、信譽(yù)良好、具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)企業(yè)法人。
五、需要承租方接受的基本條件
1.承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2.租金在簽訂租賃合同后30天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，以后季度的租金按此相應(yīng)時(shí)限支付當(dāng)季度租金。
3.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)給他人使用。
4.承租方如需裝修改造，其改造方案須事先經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。
5.承租方在經(jīng)營(yíng)中，必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部法律及安全責(zé)任。同時(shí)承擔(dān)租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及公攤費(fèi)用等。
6.承租方對(duì)租賃房屋的改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防等由承租方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用自行解決。
7.承租方在承租期間，如遇國(guó)家城市建設(shè)需要或出租方整體規(guī)劃建設(shè)需要使用出租場(chǎng)所的，則無條件終止租賃合同。
8.租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2017年5月15日—2017年6月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
