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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)古田路83號(hào)福建大劇院內(nèi)的東面停車場(chǎng)招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價(jià)人民幣90萬元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)古田路83號(hào)福建大劇院內(nèi)的東面，使用面積：約2600平方米，共有約150個(gè)小轎車停車位。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：停車場(chǎng)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、境內(nèi)成立的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司或停車場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公司。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣50萬元。

五、需要承租方接受的條件

1、在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中，承租方應(yīng)確保安全經(jīng)營(yíng)和安全生產(chǎn)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過程中的一切安全責(zé)任。

2、承租方應(yīng)保護(hù)好停車場(chǎng)財(cái)產(chǎn)，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，在經(jīng)營(yíng)過程中綠化、水、電設(shè)施和其他設(shè)備設(shè)施、路面損壞由承租方自行維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的工資、福利、垃圾清理等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。

4、承租方需自行辦理與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

5、福建大劇院劇場(chǎng)通道口、音樂廳卸貨口、停車場(chǎng)內(nèi)側(cè)通道為出租方貨車停放區(qū)，正常情況下歸承租方管理使用，如出租方需要使用，承租方須予以預(yù)留位置。

6、在經(jīng)營(yíng)過程中，出租方需要征用場(chǎng)地時(shí)，承租方須無條件地配合，出租方以月租金按日計(jì)算支付給承租方。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2015年5月14日—2015年6月2日。

報(bào)名截止時(shí)間：2015年6月3日上午12：00止。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87850015、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 二O一五年五月十四日