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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00019376 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-02-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-03-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福州達(dá)茂物資貿(mào)易有限公司 |
一、標(biāo)的的基本情況
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標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo) 的 |
1、物資貿(mào)易中心南樓東側(cè)朝南第二開間店面及閣樓，面積160 ㎡（一樓開間 10.11 ㎡；二樓閣樓 149.89 ㎡）， 36 個(gè)月租賃權(quán) |
2、物資貿(mào)易中心南樓東側(cè)朝南第三開間店面，面積 101 ㎡， 36 個(gè)月租賃權(quán) |
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實(shí)物狀況 |
已出租，原租期截止2022年4月26日 |
已出租，原租期截止2022年4月30日 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
未辦理產(chǎn)權(quán) |
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租賃用途 |
非餐飲業(yè)的商業(yè) |
禁重油煙的餐飲業(yè) |
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租金收繳方式 |
按月收取 |
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租賃底價(jià)及遞增 |
第一年10400 元/月（65 元/㎡/月），每年3%遞增 |
第一年10100 元/月（100 元/㎡/月），每年3%遞增 |
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承租方資格 |
已有營業(yè)執(zhí)照，且具有良好的商業(yè)信用和支付能力的單位及個(gè)人 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
有 |
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競價(jià)保證金 （元） |
30000元 |
30000元 |
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備注 |
履約保證金為第一年月租金的 3 倍 |
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二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租（標(biāo)的一不含儲藏間面積），承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方書面審查同意后方可實(shí)施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2022年2月22日起，期限15個(gè)工作日。拍賣會時(shí)間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：潘先生 鄭女士；
聯(lián)系電話：18659197793 13799957767
監(jiān)督電話：0591－87980949
地址：福州市五四路239號8樓。
福州達(dá)茂物資貿(mào)易有限公司
2022年2月22日
