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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00020062 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告萬元 |
| 保證金 | 詳見公告萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-06-10 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-06-30 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 高先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0592-6265158 |
| 地址 | 廈門市集美區(qū)珩圣路386號(hào)廈門北站南商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)中心 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 廈門港務(wù)置業(yè)有限公司 |
廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事
根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，有利于國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)保值、增值，我司擬采用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)競(jìng)租方式進(jìn)行2022年第二期公開招租，具體招租事項(xiàng)公示如下：
|
序號(hào) |
標(biāo)的物坐落 |
面積 |
招租業(yè)態(tài) |
月租金單價(jià)（元/㎡） |
競(jìng)租底價(jià) |
加價(jià)幅度 |
競(jìng)租保證金 |
租賃年限 |
裝修免租期（月） |
年租金遞增幅度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
廈門北站南X01場(chǎng)地 |
47.50 |
商業(yè)（非餐飲） |
400.00 |
19000 |
600 |
57800 |
1 |
7天 |
無 |
|
2 |
廈門北站南101/102 |
147.00 |
商業(yè) |
124.00 |
18228 |
500 |
63000 |
2 |
1 |
3% |
|
3 |
廈門北站南101A/102A |
147.00 |
商業(yè) |
110.00 |
16170 |
500 |
56600 |
2 |
1 |
3% |
|
4 |
廈門北站南104/105 |
142.4 |
商業(yè) |
22.00 |
3133 |
100 |
16100 |
2 |
1 |
3% |
|
5 |
廈門北站南106/107 |
147 |
商業(yè)(非餐飲) |
100 |
14700 |
400 |
52100 |
2 |
1 |
3% |
|
6 |
廈門北站南108/109 |
134 |
商業(yè)(非餐飲) |
22 |
2948 |
100 |
15200 |
2 |
1 |
3% |
|
7 |
廈門北站南111/112 |
143.60 |
商業(yè)(非餐飲) |
36.5 |
5241 |
200 |
22700 |
2 |
1 |
3% |
|
8 |
廈門北站南111A/112A |
141.70 |
商業(yè)(非餐飲) |
52.6 |
7453 |
200 |
29400 |
2 |
1 |
3% |
|
9 |
廈門北站南114至122 |
795.36 |
商業(yè)(非餐飲) |
22.90 |
18215 |
500 |
79400 |
5 |
3 |
3% |
|
10 |
廈門北站南135/136/138/139/141/142/143/144/146/147/148/149 |
882 |
商業(yè)(非餐飲) |
19.00 |
16758 |
500 |
97000 |
5 |
3 |
3% |
|
11 |
廈門北站南203/204/205/208/209/210/211/212/213 |
634.30 |
商業(yè) |
22.9 |
14525 |
700 |
77600 |
3 |
2 |
3% |
注：
1. 租金及費(fèi)用采用預(yù)付方式，每月一付，承租人按照承租面積自行承擔(dān)公攤水電費(fèi) 10元/月•㎡(場(chǎng)地除外)、物業(yè)管理費(fèi) 5元/月•㎡；所有標(biāo)的承租人自行承擔(dān)自用水電費(fèi)。
2.其中標(biāo)的9中的南121號(hào)商鋪于2022年8月10日后方可移交新承租人使用。
3.保證金相當(dāng)于合同末年三個(gè)月租金加公攤水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，押三付一。
4.停車配套政策：租賃每100㎡場(chǎng)地配套1輛工作車輛免費(fèi)停車和1輛工作車輛包月300元停車優(yōu)惠。租賃低于100㎡場(chǎng)地配套1輛工作車輛包月300元停車優(yōu)惠。
5.出租方按物業(yè)現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)所依附于房屋的裝修裝飾狀況出租，承租方自行負(fù)責(zé)嚴(yán)格按租賃平面圖界線隔斷。
6.承租人在承租期間不得使用明火作業(yè)，如有違反此項(xiàng)條款，甲方有權(quán)立即禁止乙方之未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)，并有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)沒收乙方的履約保證金。
7.承租人在承租期間需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修的，裝修方案須先取得出租方書面同意，不得破壞租賃物業(yè)的主體建筑結(jié)構(gòu)；裝修改造的所有費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)（包括電路、供水、排水、排污、排油煙等設(shè)備設(shè)施的投入）。
8.承租人須自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照，經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租人不得以辦理經(jīng)營(yíng)證照為由向出租方追究有關(guān)法律責(zé)任和任何補(bǔ)償。
9.承租人經(jīng)營(yíng)行為必須符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵守物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范。
10.符合下列條件的招商對(duì)象享受優(yōu)惠政策
（1）國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策的項(xiàng)目；
（2）教育培訓(xùn)與鼓勵(lì)引進(jìn)的業(yè)態(tài)；
（3）承租范圍在南114至南194、南214至南297的。
優(yōu)惠政策：前三年免收取公攤水電費(fèi)，第四年、第五年減半收取公攤水電費(fèi)。在公攤水電費(fèi)優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，按公攤水電費(fèi)減免辦法優(yōu)惠物業(yè)費(fèi)。
二、競(jìng)租人資質(zhì)
商鋪、住宅等標(biāo)的競(jìng)租人資質(zhì)
1、法人或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人；
2、存在以下情形的競(jìng)租人不得參加此次競(jìng)租：
（1）存在與港務(wù)控股集團(tuán)內(nèi)企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；
（2）與我司租金欠款逾期半年以上或逾期金額超過50萬元的法人；
（3）與我司租金欠款逾期三個(gè)月以上或逾期金額超過20萬元的自然人；
（4）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的；
（5）列入被執(zhí)行人員失信名單；
（6）集團(tuán)信用管理部門經(jīng)評(píng)估列入禁止租賃的其他情形。
三、報(bào)名方式
（1）投標(biāo)人須于繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止時(shí)間前持競(jìng)標(biāo)保證金繳款單據(jù)原件到我司辦理登記，才視為正式報(bào)名參加投標(biāo)。
注意事項(xiàng)：
（a）不接受現(xiàn)場(chǎng)繳款，投標(biāo)人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款。
（b）辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時(shí),請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫“競(jìng)標(biāo)保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)標(biāo)保證金時(shí)投標(biāo)人收款的銀行卡卡號(hào)和開戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時(shí)，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁面，資金用途標(biāo)明為“競(jìng)標(biāo)保證金”。
（c）參加多個(gè)標(biāo)的競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)標(biāo)保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。
（d）出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。
（2）報(bào)名聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0592-6265158
（3）報(bào)名地址：廈門市集美區(qū)珩圣路386號(hào)廈門北站南商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)中心
四、公告時(shí)間及方式
1、招租公告時(shí)間：自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。
2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)、廈門晚報(bào)等。
五、競(jìng)租方法
本次競(jìng)租采用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)租，通過審核后，參與競(jìng)租客戶的賬戶名、密碼、競(jìng)租時(shí)間，將通過手機(jī)短信形式發(fā)送至競(jìng)租人的預(yù)留手機(jī)號(hào)，請(qǐng)競(jìng)租人注意查收。若原承租人未參與競(jìng)租或在競(jìng)租規(guī)則下未能中標(biāo)的，則喪失優(yōu)先承租權(quán)。
六、監(jiān)督電話
廈門北站樞紐中心管理有限公司招商運(yùn)營(yíng)中心，聯(lián)系電話：0592-6265058
廈門北站樞紐中心管理有限公司
2022年06月10日
