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項目基本信息
編號 FC00034189
名稱 2026.1.4盛世茶亭、三明雙園新村競租公告
掛牌價 詳見公告
保證金 詳見公告
掛牌開始日期 2025-12-11
掛牌結束日期 2025-12-31
是否延牌
聯(lián)系人
聯(lián)系電話
地址
發(fā)布機構 港口集團

競租公告

 

一、租賃標的基本情況

標的基本情況

標的1:福建省福州市臺江區(qū)八一七中路258號君臨盛世茶亭儒商樓3幢商業(yè)綜合樓221單元(建筑面積:116.07㎡)三年期租賃權

標的2:福建省三明市梅列區(qū)列東街道東新一路(兩館一宮)大廈雙園新村50棟A座26層26A單元(建筑面積:253㎡)三年期租賃權

產權狀況

房屋產權證已辦理

實物狀況

標的按照現(xiàn)狀招租

資產明細清單

租賃物瑕疵

/

租賃用途

不得經營有噪音、有污染及國家法律法規(guī)禁止的行業(yè)

辦公

租賃期限

三年

裝修免租期

裝修三個月免租期(包含在租賃期限內)

租金收繳方式

月繳

水電及物業(yè)費

自行繳交

租賃底價及遞增率

2100元/月,租金三年內(含三年)不遞增

5060元/月,租金三年內(含三年)不遞增

履約保證金

首年2個月租金總額(不沖抵租金,不計息)

競價方式

增價式拍賣

承租條件

競買人應為工商部門登記注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

承租方資格條件

/

優(yōu)先權情況

/

其他情況說明

/

二、承租方須接受的承租條件:

1.出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。

2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。

3.中標結果公示5個工作日,從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后5個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議,出租方有權推遲或終止簽約,直至爭議解決。

4.如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。       

5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》,產權所有人擁有最終解釋權。

三、公告期限及報名手續(xù):

公告期限:2025年12月11日— 2025年12月31日。

報名手續(xù):有意競租者應于即日起至2025年12月31日17時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。

    名:福建省貿托拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)

銀行賬號:1402  0237  0960  0006  841   

  行:工行福州市方圓分理處

四、拍賣會時間:

    2026年1月4日上午10時30分在福州市鼓樓區(qū)五四路239號8層拍賣廳舉行租賃權拍賣會,通過公開競價確定承租人。

五、風險揭示:

1.買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調查評估,并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對標的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。

2.拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金,由原買受人承擔。

3.若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。

六、咨詢電話:0591-87879996、15880106469

、聯(lián)系地址:福州市鼓樓區(qū)五四路239號7樓

福建省貿托拍賣有限公司

2025.12.11