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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號(hào)西湖賓館11號(hào)樓（原財(cái)務(wù)科、總務(wù)科）整體招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年月租金掛牌價(jià)人民幣36000元，自第四年起（含第四年）每年月租金在上一年度月租金基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館11號(hào)樓內(nèi)，樓層總數(shù)：二層，所在樓層：一、二層。簡(jiǎn)單裝修，面積約370平方米，產(chǎn)權(quán)證未辦理，土地證已辦理。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

注：標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限辦公、文化藝術(shù)類工作室或茶藝居使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人；

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣22萬(wàn)元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，租金不因面積大小差異而調(diào)整。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

4、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。

5、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、承租方享有1個(gè)月裝修免租期。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告時(shí)間：2018年11月8日—2018年11月28日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。