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招租公告

一、租賃標的基本情況

序號	標的物 坐落	面積 （㎡）	競租底價 （元/㎡/月）	競租 底價 （元/月）	租賃 期限 （年）	遞增 幅度	備注
1	同安城西一里35號301室	72.72	11.14	810.10	3	無	1.租金支付方式：租金采用預(yù)付方式。租賃物租金支付以季度為支付周期，首個周期租金由承租方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，其他各周期租金由承租方在該周期起始日的5日前支付； 2.競租保證金：按三個月租金計算（該競租保證金在競租成功后轉(zhuǎn)為履約保證金）; 3.免租期：無； 4.原承租方在同等租賃條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2	同安城西一里35號302室	72.27	11.21	810.15	3	無	1.租金支付方式：租金采用預(yù)付方式。租賃物租金支付以季度為支付周期，首個周期租金由承租方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，其他各周期租金由承租方在該周期起始日的5日前支付； 2.競租保證金：按三個月租金計算（該競租保證金在競租成功后轉(zhuǎn)為履約保證金）; 3.免租期：無； 4.原承租方在同等租賃條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

注：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

二、標的風險提示

租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競拍，即視為該競租人對租賃標的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認可且無異議，充分了解本次招租相關(guān)文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔法律責任。

三、租賃用途：住宅

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件

1、依法登記，從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織；

2、具有獨立承擔民事責任的能力，在福建省港口集團有限責任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無不良信譽；

3、存在以下情形的不得參加此次競租，若違規(guī)參加競租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、租賃履約保證金：   （1）存在與福建省港口集團有限責任公司及其權(quán)屬公司有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；   （2）曾與福建省港口集團有限責任公司及其權(quán)屬公司建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過50萬元的法人或其他組織；   （3）曾與福建省港口集團有限責任公司及其權(quán)屬公司建立租賃關(guān)系期間拖欠租金三個月以上或逾期金額超過20萬元的自然人；   （4）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報告有不良記錄及其他不良情形的；   （5）被列入福建省港口集團有限責任公司及其權(quán)屬公司承租信用體系負面名單的。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租標的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。

2、出租標的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競租的形式對標的物進行招租。

3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。

4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責任。

5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項目建設(shè)、出租方需要收回標的物的，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)等費用均由承租方承擔。

7、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》，在競租結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，否則將視為放棄承租權(quán)，且被沒收競租保證金。

六、報名方式

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系廈門港務(wù)地產(chǎn)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

聯(lián)系人：滕鷺  

聯(lián)系方式：13860487756

    七、競價方式：采用廈門港務(wù)控股集團物資采購平臺進行網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

八、公告時間

1、公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。

2、公告方式：公司公告欄、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團門戶網(wǎng)站等。

九、監(jiān)督方式

監(jiān)督人：廈門港務(wù)地產(chǎn)有限公司 

聯(lián)系電話：0592-5833686

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廈門港務(wù)地產(chǎn)有限公司

2025年12月10日