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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010057 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-10-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-11-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省汽車運輸有限公司 |
一、 租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo)的 |
連江縣816北路58號的閩運連江舊車站 |
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標(biāo)的詳情 |
建筑物面積5583.69㎡，空地面積15374.85㎡。 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理兩證（土地性質(zhì)為作價出資入股） |
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實物狀況 |
空置 |
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租賃用途 |
為優(yōu)先用于市場綜合體，且不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)及與車站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。 |
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租賃期限 |
8年 |
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免租裝修期 |
3個月 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
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租賃底價及遞增率 |
260萬元/年，第三年起逐年遞增5% |
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履約保證金 |
按首年租金的一半繳交 |
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競價方式 |
公開競價招租 |
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承租方資格 |
公司成立時間3年以上、注冊資本與實收資本均為500萬元以上（含500萬元），公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“市場管理服務(wù)”，提供市場綜合體經(jīng)營業(yè)績證明資料，在交通集團系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)法人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
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競價證金（萬元） |
180萬元 |
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備注 |
/ |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。由于項目所屬土地已收到連江縣政府發(fā)出的收儲通知，為保留住老城區(qū)土地資源，同意全權(quán)委托承租方代為申請辦理該項目按實際用途開展項目建設(shè)的前期工作且由承租方自行負擔(dān)相關(guān)變更審批費用。相應(yīng)設(shè)置給予承租方3個月期間因辦理土地用途變更等項目前期工作時間（免租金），若承租方能在中標(biāo)后3個月內(nèi)解決土地用途所需的相關(guān)證照手續(xù)，具備項目開工條件，可再享有3個月免租建設(shè)期，否則從第4個月起根據(jù)合同約定收取租金。根據(jù)給予的免租證照審批、建設(shè)期的條件，合同履約保證金設(shè)置為6個月租金。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：2018年10月19日—2018年11月8日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江小姐 任先生；
聯(lián)系電話：18906937188 0591-83329370
監(jiān)督電話：0591－83335239
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省汽車運輸有限公司
2018年10月19日
