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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00020139 |
|---|---|
| 名稱 | 鼓樓區(qū)溫泉街道五四路89號置地廣場8樓03、04室招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-06-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-06-28 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 王海明 |
| 聯(lián)系電話 | 13950485532 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)五一北路88號4-5樓 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、決策信息
1.項目簡況：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道五四路89號置地廣場8樓03、04室公開競價招租
2.批準時間：2022年3月1日
3.批準單位：福建省國有資產(chǎn)管理有限公司
二、租賃標的基本情況及掛牌價
1.租賃標的： 福州市鼓樓區(qū)溫泉街道五四路89號置地廣場8樓03、04室
2.計租面積：484.37㎡；
3.租賃物現(xiàn)狀：空置；
4.租金底價：29062.2元/月；
5.聯(lián)系人：王海明；
6.聯(lián)系電話：13950485532。
三、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：
1.租賃用途：辦公；
2.租賃底價及遞增率：29062.2元/月，第3年租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%；
3.租賃期限：3年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：一個月；
4.競價方式：本次拍賣委托福建省恒通拍賣有限公司，本次競價保證金為人民幣伍萬元整（¥50000），有意競價者于2022年6月28日16時前向福建省恒通拍賣有限公司交付競價保證金；
5.競價時間：2022年6月29日上午10時；
6.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當月租金于每月10日前支付。
7.公告期限：2022年6月22日至2022年6月28日。
四、承租方資格條件：
合法存續(xù)的國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。
五、承租方須接受的承租條件：
1.競價保證金：競價保證金為50000元，中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。原承租方參與此次競價的，原租賃押金則相應轉(zhuǎn)為競價保證金。
2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費：租賃押金（履約保證金）為二個月的租金，即“押二付一”。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。
3.該標的物原先即作為辦公用途出租，如承租方需要重新裝修裝飾，應與出租方和大廈物業(yè)公司協(xié)商確定裝修方案；
4.承租方未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租；
5.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不能破壞原有的消防設(shè)施；
6.承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進行非法活動；
7.承租方需遵守大廈物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。有關(guān)水電和物業(yè)管理費用等事宜由出租方代物業(yè)收取；
8.承租方應嚴格履行雙方所簽《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任書》。
六、優(yōu)先權(quán)情況：
租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
七、風險揭示：本標的權(quán)屬清晰，屬福州正先安全科技咨詢服務有限公司所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔保。
八、監(jiān)督電話：0591-87270709
地址：福州市鼓樓區(qū)五一北路88號4-5樓
福州正先安全科技咨詢服務有限公司
2022年6月22日
