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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00034644 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省平潭縣海壇街道盛林莊228號(hào)新潭城市廣場(chǎng)一層109店物業(yè) |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-12-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2026-01-12 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 林先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-88778688 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省糧油食品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司 |
房產(chǎn)招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況
1.租賃標(biāo)的：福建省平潭縣海壇街道盛林莊228號(hào)新潭城市廣場(chǎng)一層109店物業(yè)；
2.計(jì)租面積：83.06㎡；
3.租賃物現(xiàn)狀：空置；
4.租金底價(jià)：1644.59元/月；
5.聯(lián)系人：林先生；
6.聯(lián)系電話：0591-88778688。
二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等
1.租賃用途：商業(yè)；
2.租賃底價(jià)及遞增率：1644.59元/月；
首個(gè)租賃年度（12個(gè)月為一個(gè)租賃年度）月租金（含稅）為公開競(jìng)價(jià)確定的成交價(jià)，從第四租賃年度起（含第四租賃年度）至租期結(jié)束，每年度月租金在上一租賃年度月租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%；
3.租賃期限： 伍 年（自租賃合同簽訂之日起），無(wú)免租期；
4.競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。委托福建省恒通拍賣有限公司公開競(jìng)價(jià)招租。本次競(jìng)價(jià)保證金為人民幣10000元整（中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還）。有意競(jìng)價(jià)者于2026年1月12日16時(shí)前向福建省恒通拍賣有限公司交付競(jìng)價(jià)保證金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并攜帶相關(guān)證件辦理競(jìng)拍手續(xù)、獲取競(jìng)拍權(quán)限，同時(shí)按要求辦理其他相關(guān)事宜；
5.公告期限：2025年12月22日至2026年1月12日；
6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年1月13日上午10時(shí)；
7.租金收繳辦法：按照先付后用、押叁付叁原則進(jìn)行，且應(yīng)在每個(gè)繳款周期的當(dāng)月前10日支付。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件
資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租方相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
四、承租方須接受的基本條件
1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.2元/㎡/月，由出租方代收代繳。承租方應(yīng)于每月10日前向出租方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，若逾期支付，每逾期一日，承租方應(yīng)按欠費(fèi)總額的3‰向出租方支付違約金。
2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費(fèi)：租賃押金（履約保證金）為3個(gè)月的租金，即“押叁付叁”。租賃過(guò)程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3.拍賣傭金由承租方承擔(dān)。
4.承租方必須自行負(fù)責(zé)解決在裝修和使用過(guò)程中涉及的有關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜（包括工商、稅務(wù)登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、城市管理、特種行業(yè)管理、消防審批手續(xù)和驗(yàn)收等），并承擔(dān)全部費(fèi)用，因不符合相關(guān)規(guī)范和政策造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
5.經(jīng)出租方同意后，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。所有改造及裝修方案須報(bào)出租方備案并按當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)消防審批通過(guò)后實(shí)施，且均須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及法律法規(guī)要求。承租方如需改變房屋外墻立面、原有墻體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施的，或者需要在橫梁、外墻打孔鑿洞的，應(yīng)事先書面征得出租方同意，在取得出租方書面同意意見書后，方可進(jìn)行裝修的相關(guān)事宜。租賃期滿或因承租方原因提前終止合同時(shí)，依附于房屋的固定裝修（如隔墻、地磚或地板、吊頂、門、窗、壁櫥、防盜網(wǎng)等）不計(jì)殘值無(wú)償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除。
6.承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。
7.交付時(shí)間：公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與承租競(jìng)得方簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議簽訂后即視為交付。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示
本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建省糧油食品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司權(quán)屬福建省新潭置業(yè)有限公司所有，其權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議，且不存在抵押擔(dān)保；租賃標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。
六、其他事項(xiàng)
監(jiān)督電話：0591-87557956、0591-88778688
地址：福建省平潭縣海壇街道盛林莊228號(hào)新潭城市廣場(chǎng)二層。
福建省糧油食品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司
2025年12月22日
