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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

標(biāo)的1、福州市鼓樓區(qū)華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓大堂B區(qū)一層店面招租，租賃期限：2年。月租金掛牌價(jià)人民幣2500元。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。競價(jià)保證金人民幣2萬元。

標(biāo)的2、福州市鼓樓區(qū)華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓二層店面招租，租賃期限：2年。月租金掛牌價(jià)人民幣10100元。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。競價(jià)保證金人民幣5萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

標(biāo)的1建筑面積約12平方米，簡單裝修。

標(biāo)的2建筑面積約150平方米；簡單裝修。

以上租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積數(shù)為大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。原承租方參加競價(jià)在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。承租方不享有免租裝修時(shí)間。。

三、租賃用途：

標(biāo)的1：僅限于酒類企業(yè)的品牌宣傳、產(chǎn)品展示。

標(biāo)的2：僅限于茶類企業(yè)的品牌宣傳、產(chǎn)品展示。

以上標(biāo)的均不得經(jīng)營餐飲業(yè)及影響出租方正常營業(yè)與接待的其他行業(yè)。租賃標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

要求承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人，并能提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。

3、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

4、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

5、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無條件遷出。

6、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方承租則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

8、標(biāo)的1的承租方只可經(jīng)營白酒及系列產(chǎn)品及酒文化展示；標(biāo)的2僅用于經(jīng)營茶葉及系列產(chǎn)品及茶文化展示。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2014年11月19日—2014年12月8日。

報(bào)名截止時(shí)間：2014年12月9日12:00。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

                             二O一四年十一月十九日