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                  招租公告

  福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
    一、租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

  租賃標(biāo)的為福州市晉安區(qū)國(guó)貨東路118號(hào)東泰公寓二層辦公場(chǎng)所，位于福州市晉安區(qū)國(guó)貨東路118   號(hào)東泰公寓，建筑面積約744平方米,第一年租金掛牌底價(jià)為人民幣40元/平方米/月。報(bào)價(jià)保證金   為人民幣90000元，租金按月支付。室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)看樣的實(shí)物為準(zhǔn)（不含前租戶可   移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
    二、租賃用途、期限、租金及遞增方式：
    1.出租用途：辦公，并遵守國(guó)家和福建省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
    2.租賃年限: 2年。具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

     3.租金第二年起每年遞增5% 。
    三、租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法：
    1.租賃保證金

   租賃履約保證金不低于1個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金。
    2.稅費(fèi)承擔(dān)

   承租期間一切因承租人使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城  管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、  水、電、氣、電信等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
    3.租金支付

    租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金于每   季度首月10日前支付。
    四、報(bào)租人資格條件：
    1.要求承租人資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
    2.與招租人、出租人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的不能參加。
    五、招租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)。
    六、公告期限： 2017年3月17日至2017年3月27日（若在此期間未有人報(bào)名，公告期限以每   五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至有人報(bào)名即告終止或另行公告）。

  報(bào)價(jià)保證金匯達(dá)截止時(shí)間：2017年3月28日上午10:00（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。
    報(bào)名時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17;30。

  報(bào)名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號(hào)武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營(yíng) 部。
    投標(biāo)人應(yīng)在公告報(bào)名期間到福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)部報(bào)名并領(lǐng)取相關(guān)報(bào)價(jià)   文件，報(bào)名時(shí)需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，逾期將不再接受報(bào)名。

  七、咨詢電話： 0591-83389115；聯(lián)系人：盧小姐

                                   福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

                                        2017.3.17