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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建商學(xué)院6個(gè)標(biāo)的店面分別招租。租賃期限、年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表。標(biāo)的1-5：租金每半年繳交一次，合同簽訂后每學(xué)期開學(xué)當(dāng)月繳交，標(biāo)的6：每月繳交租金，合同簽訂后每月5日前繳交當(dāng)月租金。標(biāo)的1-6的租賃履約保證金按每個(gè)標(biāo)的成交的年租金的四分之一繳交。

序號(hào)	標(biāo)  的	面積（㎡）	租賃期限	年租金掛牌價(jià)（元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元）
1	連江校區(qū)創(chuàng)業(yè)園東側(cè)突出部店面（南1）	約40	3	13360	0.8
2	連江校區(qū)創(chuàng)業(yè)園東側(cè)突出部店面（南3）	約40	3	13360	0.8
3	連江校區(qū)創(chuàng)業(yè)園東側(cè)原電信代辦點(diǎn)前半部	約40	3	22680	1.5
4	連江校區(qū)創(chuàng)業(yè)園東側(cè)原聯(lián)通代辦點(diǎn)前半部	約44	3	24948	1.5
5	馬尾校區(qū)學(xué)生公寓2號(hào)樓底層	約60	3	7560	0.5
6	倉(cāng)山區(qū)麥園路宿舍右側(cè)店面（三層）	約398	5	411600	20

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的1-4：位于福州市連江縣潘渡鄉(xiāng)連潘路2號(hào)，標(biāo)的5：位于福州市馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)亭江路8號(hào)，標(biāo)的6：位于倉(cāng)山區(qū)麥園路17號(hào)。標(biāo)的5：樓層總數(shù)6層，所在樓層底層；標(biāo)的6：樓層總數(shù)3層，所在樓層1-3層。標(biāo)的1、6：未裝修；標(biāo)的2、3、4、5簡(jiǎn)單裝修。標(biāo)的1-5：產(chǎn)權(quán)證、土地證均已辦理，標(biāo)的6：產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。標(biāo)的1-4、6：空置，標(biāo)的5：現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：

標(biāo)的1：理發(fā)店。僅限洗發(fā)、剪發(fā)、吹發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等。不得經(jīng)營(yíng)與理發(fā)無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目。

標(biāo)的2：文印店。僅限經(jīng)營(yíng)打字、復(fù)印、割字、噴繪及廣告制作，兼營(yíng)電腦配件、電腦維修。不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。

標(biāo)的3：電信代辦點(diǎn)。僅限出售電信卡、手機(jī)、手機(jī)充值，電腦寬帶服務(wù)，電信業(yè)務(wù)辦理。不得經(jīng)營(yíng)與電信無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目。

標(biāo)的4：聯(lián)通代辦點(diǎn)。僅限出售聯(lián)通卡、手機(jī)、手機(jī)充值、聯(lián)通寬帶服務(wù)，聯(lián)通業(yè)務(wù)辦理。不得經(jīng)營(yíng)與聯(lián)通無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目。

標(biāo)的5：金融機(jī)構(gòu)使用。

標(biāo)的6：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂類、住宿類等項(xiàng)目。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

標(biāo)的1、2：資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的3：取得中國(guó)電信授權(quán)的資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的4：取得中國(guó)聯(lián)通授權(quán)的資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的5:金融機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)。

標(biāo)的6：資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。

3、承租方必須自營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓者視為違約，出租方有權(quán)收回店面并沒收履約保證金。

4、出租方不另行提供承租方住宿和辦公場(chǎng)所。禁止在所經(jīng)營(yíng)的店內(nèi)煮飯燒菜。

5、標(biāo)的1-4的承租方應(yīng)根據(jù)要求統(tǒng)一安裝POS機(jī)，實(shí)行校園“一卡通”結(jié)帳，營(yíng)業(yè)款每半個(gè)月與出租方帳務(wù)結(jié)算一次。

6、標(biāo)的1-4、6的承租方應(yīng)遵照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門的要求辦理《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并接受上述部門的檢查、監(jiān)督和考核。

7、承租方在經(jīng)營(yíng)期間必須接受學(xué)校有關(guān)部門的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

10、電費(fèi)按供電局通知的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)除按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司通知的標(biāo)準(zhǔn)收取。必須在次月5日前交清上個(gè)月的水、電費(fèi)用。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年7月17日—2018年8月6日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2018年10月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。