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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市五一中路32號元洪大廈一層05號店面，建筑面積597.80平方米。

店面所在樓層為一層，兩證齊全。

二、 掛牌價：月租金人民幣130000元整。

三、租賃用途、租賃期限、租金支付方式、租金遞增方式

1．租賃用途：該店面只可作為銀行業(yè)經(jīng)營場所使用，承租方承租后不能將此店面作為他用或違法之用途，應(yīng)依法依規(guī)從事經(jīng)營；

2．租賃期限：3年租（租賃標(biāo)的移交日起算）；

3．租金支付方式：租金按季度支付，須提前10日支付下一個季度租金；

4．租金遞增方式：第一年不變，自第二年起（含第二年）月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%（取整數(shù)值）；

5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

四、 租賃履約保證金： 租賃履約保證金為3個月租金，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。

五、承租方應(yīng)具備的基本條件

1. 承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位。

六、承租方應(yīng)接受的主要條款

1、承租方不享有免租裝修時間；

2、租賃標(biāo)的面積與位置以實地看樣為準(zhǔn)；

3、租賃標(biāo)的不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換；

4、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；

5、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租；

6、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租，在同等條件下，原承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

7、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；

8、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)；

9、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收??；

10、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

11、如因政府建設(shè)改造等，造成合同已無履行可能，承租方應(yīng)無條件無償?shù)貧w還出租方，出租方不承擔(dān)違約、補(bǔ)償、賠償?shù)蓉?zé)任；

12、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；

13、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

八、競價保證金：人民幣40萬元。

九、公告期限：2014年7月22日—2014年8月11日。

十、咨詢電話：0591-87855200 87845911 87315276；

        地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 2014年7月22日