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一、租賃物概況

1、標(biāo)的物：供銷公司店面租賃

2、標(biāo)的物地址：福州市鼓樓區(qū)東街街道仙塔街竹林境新村30#1層（東泰路沿街）

3、建筑面積：73.91平方米

二、租賃用途、期限、掛牌價(jià)格及租金遞增方式

1、租賃用途：承租方不得將該租賃標(biāo)的用于油煙、噪聲、有毒有害及污染排放等對(duì)周圍環(huán)境有影響的經(jīng)營(yíng)。

2、租用期限：租賃期限2年。租賃期限自租賃標(biāo)的實(shí)際交付日起算。

3、招租底價(jià)：180元/平方米/月

三、租賃履約保證金、水電押金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

1、履約保證金為一個(gè)季度的租金，于租賃合同簽訂之日起10個(gè)日歷日內(nèi)支付。

2、簽訂《租賃合同》之日起10個(gè)日歷日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件解除合同，收回租賃房產(chǎn)，承租人繳納的履約保證金不予退還。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未有規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4、在承租期內(nèi)，衛(wèi)生、安保、能源、通信、收視、物業(yè)管理以及其他政府征收的與房屋相關(guān)的規(guī)費(fèi)，由承租方承擔(dān)。

四、對(duì)競(jìng)租人的要求（競(jìng)租人資格條件）

1、競(jìng)租人為企業(yè)或者個(gè)人。企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；個(gè)人提供身份證。

2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期限最后一日16點(diǎn)之前，將合格有效的證件復(fù)印件、競(jìng)價(jià)保證金匯款憑證、報(bào)價(jià)函、租賃合同（上述材料企業(yè)須加蓋競(jìng)租人單位公章，個(gè)人需蓋個(gè)人私章或手?。?，按本公告規(guī)定的聯(lián)系方式提交（提交時(shí)間以招租人收到全部競(jìng)租資料為準(zhǔn)，以下同）招租人。未在規(guī)定截止時(shí)間前提交前述資料的，將無權(quán)參與競(jìng)價(jià)。如因在途原因?qū)е孪嚓P(guān)材料提交遲延的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)保證金：

1、競(jìng)價(jià)保證金金額：人民幣40000元，以銀行匯款方式繳納至下列銀行賬戶：

戶名：福建省石油化工供銷有限公司

開戶行：福州工行鼓樓支行

賬號(hào)：1402023209005006021

2、承租人確定并與招租人簽訂《租賃合同》后，競(jìng)價(jià)保證金將無息退還其他競(jìng)租人。承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)入租賃合同履約保證金（按照實(shí)際合同三個(gè)月租金計(jì)，多退少補(bǔ)，退款無息）。

3、競(jìng)租人、承租人發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還：

（1）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（2）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（3）競(jìng)租人（包括確定為承租人后）反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件提出異議的；

（4）本公告及《租賃合同》規(guī)定的其他情形。

六、招租方式

1、按照公開、公平、公正的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定及流程選定具有相關(guān)業(yè)務(wù)資格的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開拍租，以市場(chǎng)價(jià)為租賃價(jià)的底價(jià)，面向社會(huì)公開競(jìng)價(jià)招租，價(jià)高者得。

2、在滿足競(jìng)租條件且報(bào)價(jià)相同的情況下，租賃方有權(quán)指定承租人。

3、中選者放棄中選的，招租人有權(quán)選擇重新公開比選或者直接選擇報(bào)價(jià)排名第二的競(jìng)租人中選。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

承租方對(duì)租賃房產(chǎn)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

八、特別聲明

本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況以競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)租人參與競(jìng)租則視為認(rèn)可租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競(jìng)價(jià)成交后競(jìng)租人承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)《租賃合同》的條款提出任何異議。競(jìng)租人一旦繳納競(jìng)價(jià)保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。招租人不對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

九、租賃合同

1、《租賃合同》詳見附件2；

2、《租賃合同》由競(jìng)租人簽字并加蓋手印或公章（合同另須以手印或公章騎縫）后，作為競(jìng)租材料一并提交。

十、公告期限：2017年6月20日至2017年7月11日。

十一、聯(lián)系人：郭先生；王先生

      電  話：0591-87677672，87610323

      地  址：福州市鼓樓區(qū)省府路1號(hào)石化樓5樓綜合部

附件1.報(bào)價(jià)函：/uploadfiles/file/2017-06/15/03215261271823964644.doc

附件2.租賃合同：/uploadfiles/file/2017-06/15/71787352855789532056.doc