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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00024265 |
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| 名稱 | 永泰公交總站1號樓部分區(qū)域招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-09-04 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-09-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省思進拍賣有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的物信息 |
標(biāo)的名稱 |
永泰公交總站1號樓部分區(qū)域 |
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標(biāo)的物地址 |
永泰縣城峰鎮(zhèn)劉岐村壟江里22號 |
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面積 |
2507㎡ |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理不動產(chǎn)權(quán)證 |
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實物狀況（使用現(xiàn)狀） |
閑置 |
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租賃方案 |
租賃底價 |
45126元/月（單價18元/㎡•月） |
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遞增情況 |
第3年至第5年逐年遞增3%， 第6年至第8年逐年遞增5% |
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租賃期限 |
8年 |
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免租裝修期 |
免租裝修期5個月 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營高污染、高噪音等擾民行業(yè)。 |
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租金收繳方式 |
按月繳交 |
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履約保證金 |
合同期末月租金的5倍 |
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競價方案 |
競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租條件 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人。 |
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其他 |
其他情況說明 |
標(biāo)的物已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，該建筑物已通過消防驗收，已通過總體驗收。標(biāo)的物用地性質(zhì)：交通服務(wù)場站用地；土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)。競租人在競價前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營相關(guān)行業(yè)需辦理有關(guān)的證照手續(xù)，競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對該標(biāo)的物已經(jīng)現(xiàn)場看樣，對標(biāo)的物現(xiàn)場狀況無任何異議。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競標(biāo)方須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競標(biāo)即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競標(biāo)方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競標(biāo)即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從開標(biāo)之日起計。中標(biāo)方應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2023年9月4日—2023年9月22日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2023年9月22日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2023年9月25日（星期一）上午10時。本場拍賣會采用現(xiàn)場拍賣，拍賣地點：福州市五四路243號本公司拍賣廳。
五、風(fēng)險揭示：
買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130 0591-24832461 13799386349
七、監(jiān)督電話：0591-24835941
地址：福州五四路243號福建銀河花園大飯店16層
福建省思進拍賣有限公司
2023年9月4日
