受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)省府路13號(hào)新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓沿街3個(gè)店面分別招租
，租賃期限：5年。第一年年租金掛牌價(jià)如下，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月支付，于每月10日前支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
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序號(hào) |
標(biāo) 的 名 稱 |
建筑面積（㎡） |
第一年年租金掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓沿街店面1號(hào)店 |
約22.97 |
264000 |
10 |
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2 |
新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓沿街店面2號(hào)店 |
約45.08 |
178500 |
10 |
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3 |
新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓沿街店面3號(hào)店 |
約59.37 |
235100 |
10 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)省府路13號(hào)新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓，以上標(biāo)的所在樓層：1層，產(chǎn)權(quán)證、土地證均已辦理，簡(jiǎn)單裝修。標(biāo)的1、3：原租賃合同到期日為：2016年6月30日、標(biāo)的2：原租賃合同到期日為：2016年5月31日。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：標(biāo)的1：用于金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)用房或ATM機(jī)用房
。標(biāo)的2、3：用于酒店石文化主題和酒店星級(jí)形象配套的壽山石精品、珠寶玉石、金銀首飾經(jīng)營(yíng)用房。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、標(biāo)的1：依法經(jīng)營(yíng)、資信良好，且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的金融機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)。標(biāo)的2、3：依法經(jīng)營(yíng)、資信良好，且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企事業(yè)單位或個(gè)人。
2、原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過(guò)欠租或其他違約行為的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參加競(jìng)租。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。承租方不享有裝修免租期，應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、租賃標(biāo)的房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告。
3、出租方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地給承租方經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。
4、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
5、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
7、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年5月3日—2016年5月23日
報(bào)名截止時(shí)間：2016年5月24日上午12:00止。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年五月三日
