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租賃權(quán)拍賣公告

 

一、租賃標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的基本情況	標(biāo)的名稱
	福州市臺(tái)江區(qū)五一中路190號(hào)客南站5-6號(hào)店面（面積：54㎡）三年期租賃權(quán)
產(chǎn)權(quán)狀況	土地使用證：榕國(guó)用（2003）字第01765B號(hào) 房屋所有權(quán)證：榕房權(quán)證R字第1157494號(hào)
實(shí)物狀況（使用現(xiàn)狀）	出租方生產(chǎn)辦公在用狀態(tài)
資產(chǎn)明細(xì)清單	無
租賃用途	不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營(yíng)售賣汽車票等與客運(yùn)站主營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)
租賃期限	3年
免租裝修期	1個(gè)月
租金收繳方式	每月繳交一次
租賃底價(jià)及遞增率	12420元/月，自第2年起逐年遞增5%
履約保證金	按首月租金的3倍繳交
競(jìng)價(jià)方式	增價(jià)式拍賣
承租方資格	具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人。
優(yōu)先權(quán)情況	/
競(jìng)價(jià)保證金（萬元）	5

 

二、承租方須接受的承租條件：

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，承租方須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。

2、承租方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。

3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。

4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。

5、因政府或其他不可抗力原因需要收儲(chǔ)、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物，造成租賃合同無法履行的，租賃合同提前終止，除雙方互不承擔(dān)責(zé)任外，雙方皆不能提出任何補(bǔ)償要求。           

6、承租方應(yīng)事先了解并認(rèn)可租賃物的房屋、水、電等現(xiàn)狀。      

7、若租賃物仍處于出租方生產(chǎn)辦公在用狀態(tài)的，租賃合同簽訂后，出租方在生產(chǎn)辦公功能轉(zhuǎn)移后，將盡快將租賃物交付給買受人使用。

8、買受人應(yīng)自行負(fù)責(zé)將給水管網(wǎng)、電網(wǎng)、排污管、排煙管等連接至出租方指定地點(diǎn)和租賃物交界隔墻施工。買受人應(yīng)將施工方案以書面形式提交至出租方，征得出租方書面同意后方可施工。

9、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》《承租商戶安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：

公告期限：2018年5月24日— 2018年6月13日。

報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2018年6月13日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到拍賣公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

戶    名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司  （注：拍賣保證金）

銀行賬號(hào)：1402  0237  0960  0006  841  

開 戶 行：工行福州市方圓分理處

四、拍賣會(huì)時(shí)間：

    2018年6月15日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)。

五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：

1.       承租方應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。

2.       拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。

3.       若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話：0591-87879996、87819755

七、監(jiān)督電話：0591-83335239

地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號(hào)榕新樓B座3層101-102。

 

福建省汽車運(yùn)輸有限公司

福州資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司

2018.5.24