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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007483 |
|---|---|
| 名稱 | 原漳詔高速公路總監(jiān)辦辦公用房招租 |
| 掛牌價 | 17萬元 |
| 保證金 | 20萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-06-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-07-17 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 歐女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315906 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
1.1.租賃標(biāo)的：原漳詔高速公路總監(jiān)辦辦公用房。
1.2.租賃標(biāo)的簡介：租賃標(biāo)的位于漳州市漳浦縣舊鎮(zhèn)鎮(zhèn)華港商業(yè)城內(nèi)，招租范圍包含1號樓商住用房1至6層1047.07平方米，2號樓一層門市465.84平方米，2號樓2-5層住宅965.24平方米，辦公用房828.44平方米，柴火間195.2平方米，合計總建筑面積為3501.79平方米。
1.3.經(jīng)營范圍或用途：用于旅館住宿、餐飲、商務(wù)辦公、醫(yī)療養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等。
二、掛牌價、租賃期限、履約保證金及合同簽署：
2.1. 掛牌價：17萬元。掛牌價為租賃標(biāo)的第一年租金底價。
2.2.租金及支付方式：
2.2.1.租賃期頭三年每年租金為競價成交價，第4年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10％，以后每滿兩年遞增10%。
2.2.2.采用一年一付，押一付一的方式支付租金。簽訂《原漳詔高速公路總監(jiān)辦辦公用房租賃經(jīng)營合同》（以下簡稱“租賃合同”，詳見附件）前7個工作日內(nèi)繳納履約保證金20萬元和第一年租金至出租方指定銀行賬戶。第二年租金在第一年承租期滿前30日內(nèi)付清，依此類推至十年期滿。
2.3.租賃期限：10 年，具體承租起止日以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
2.4.合同簽署：出租方和承租方應(yīng)于履約保證金和第一年租金到賬之日起 7 個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。
三、競租人應(yīng)具備的資格條件：
3.1.合法有效存續(xù)的企業(yè)和個體工商戶。
四、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件：
4.1. 競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
4.2.原總監(jiān)辦存放于該辦公樓一樓的試驗設(shè)備設(shè)施，待招商工作完成后，由出租方和承租方共同到現(xiàn)場確認(rèn)后，由承租方在場地內(nèi)另行建立一間倉庫進(jìn)行存放。
4.3.承租方可在承租后對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，但裝修改造方案須提交出租方及相關(guān)部門審核通過后方可實施。出租方給予免租金裝修期3個月。
4.4.承租方若在場地內(nèi)設(shè)置電梯設(shè)備，則待租賃期滿后，該電梯設(shè)備無償歸出租方所有。
4.5.承租后房屋維修費、水費、電費及公攤費用等各項費用均由承租方承擔(dān)。
4.6.承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。
六、競價保證金：20萬元。
七、公告期限：2017年6月27日至2017年7月17日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）。《租賃合同》等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。
八、報名截止時間：2017年7月18日11:00時。
九、電話：0591-87315906、87808016；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
