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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00006790 |
|---|---|
| 名稱 | 陜西省西安市碑林區(qū)東大街騾馬市負(fù)1層三處房產(chǎn)整體招租 |
| 掛牌價(jià) | 11.233萬(wàn)元 |
| 保證金 | 30萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2017-01-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-01-25 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87855200 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)
1、租賃標(biāo)的：陜西省西安市碑林區(qū)東大街騾馬市負(fù)1層三處房產(chǎn)整體招租
2、標(biāo)的物基本情況：
|
序號(hào) |
產(chǎn)權(quán)號(hào) |
建筑面積（㎡） |
套內(nèi)面積（㎡） |
狀態(tài) |
月租金（元） |
|
1 |
6F126 |
192.16 |
100.3 |
2016.12.31到期 |
112330 |
|
2 |
6F127 |
239.67 |
125.1 |
||
|
3 |
6F128 |
255.73 |
133.48 |
||
|
合計(jì) |
687.56 |
358.88 |
|
|
|
租賃標(biāo)的為福建省糧油食品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司所持有的房產(chǎn)，地址位于陜西省西安市碑林區(qū)東大街騾馬市負(fù)1層。上述租賃標(biāo)的現(xiàn)處于租賃狀態(tài)。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀對(duì)外整體出租（不含原租戶的設(shè)備設(shè)施與裝修等）。
二、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
1、租賃期限：3年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；
2、租賃用途：商鋪；
3、免租期：無(wú)免租期；
4、履約保證金：即押金，2個(gè)月的租金，隨租金同步遞增；
5、租金支付方式：每個(gè)月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；
6、租金遞增方式：每個(gè)租賃年度按上一租賃年度租金的5%遞增；
7、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。 承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、能?chē)?yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)外企事業(yè)單位及其分支機(jī)構(gòu)。
四、承租方須接受的承租條件
1、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃標(biāo)的所屬的物業(yè)公司的規(guī)章制度；
2、承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、外觀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個(gè)月10日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收所欠租金0.5‰的違約金，逾期支付租金超過(guò)六十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物；
3、承租方自行承擔(dān)租賃標(biāo)的產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作為商鋪使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用；
4、租賃物外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位權(quán)屬出租方，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書(shū)面同意并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，布設(shè)與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告；
5、承租方對(duì)所租賃標(biāo)的的生產(chǎn)安全、消防安全、財(cái)產(chǎn)安全、治安安全承擔(dān)全部責(zé)任。必須與出租方簽訂租賃安全目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)；
6、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《租賃合同》，自覺(jué)遵守約定；
7、租賃標(biāo)的原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示：本租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建省糧油食品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司管理、所有，其房屋所有權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議。出租方若延遲交付租賃標(biāo)的3個(gè)月以上，承租方有權(quán)解除租賃合同，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣30萬(wàn)元
八、公告期限：2017年1月6日— 2017年1月25日。意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。
九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
