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廈門融通白鷺賓館萬壽路95#、99#部分房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（20個(gè)包件）以現(xiàn)場競價(jià)方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項(xiàng)目概況

1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)20個(gè)。具體情況如下：

項(xiàng)目包件號(hào)	項(xiàng)目地址	房屋面積（㎡）	土地面積（㎡）	租賃 期限	年租金底價(jià) （萬元）	招租業(yè)態(tài)	競租保證金 （萬元）	備注
1	萬壽路95#-3	42.52	/	5年	3.9	店面	1.17	R建筑面積□使用面積
2	萬壽路95#-4	72.06	/	5年	6.3	店面	1.89	R建筑面積□使用面積
3	萬壽路95#-5	37.52	/	5年	3.4	店面	1.02	R建筑面積□使用面積
4	萬壽路95#-J101	108.29	/	5年	4	住房	1.2	R建筑面積□使用面積
5	萬壽路95#-J102	39.75	/	5年	1.7	住房	0.51	R建筑面積□使用面積
6	萬壽路95#-J103	45.76	/	5年	2	住房	0.6	R建筑面積□使用面積
7	萬壽路95#-205	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
8	萬壽路95#-206	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
9	萬壽路95#-207	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
10	萬壽路95#-208	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
11	萬壽路95#-305	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
12	萬壽路95#-306	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
13	萬壽路95#-307	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
14	萬壽路95#-308	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
15	萬壽路95#-405	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
16	萬壽路95#-406	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
17	萬壽路95#-407	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
18	萬壽路95#-408	36.6	/	3年	1.8	住房	0.54	R建筑面積□使用面積
19	萬壽路99#(B01)	2452	/	5年	45.4	宿舍、文體	13.62	R建筑面積□使用面積
20	萬壽路99#-1	75.62	/	5年	6.5	店面	1.95	R建筑面積□使用面積

1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第三年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 3 %上漲。

1.3以上招租項(xiàng)目，如建筑面積數(shù)與實(shí)際存在差異，不調(diào)整租金。

1.4 競價(jià)人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件所需參與不同包件的競價(jià)，本次招租競價(jià)，單個(gè)競租人不得承租超過3個(gè)項(xiàng)目，（即按照包件順序競價(jià)，承租3個(gè)項(xiàng)目后，不再進(jìn)入后續(xù)項(xiàng)目競租）。

1.5 承租人自行負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)后的各類證照經(jīng)營辦理。

1.6 招租房產(chǎn)消防條件不明，由承租人自行完善。

1.7 承租人承租后，招租人對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀不做更改，由承租人自行負(fù)責(zé)維修事宜。

1.8 招租人提供的《房地產(chǎn)租賃合同》內(nèi)容為統(tǒng)一版本，承租人報(bào)名后即視同認(rèn)可《房地產(chǎn)租賃合同》所有條款，不得要求修改。

1.9 出租人對(duì)承租人交納的房產(chǎn)租金和各項(xiàng)費(fèi)用只開具普通發(fā)票，不提供增值稅專票。

1.10 免租期：

項(xiàng)目編號(hào)及分包	項(xiàng)目地址	免租期
1	萬壽路95#-3	1個(gè)月
2	萬壽路95#-4	1個(gè)月
3	萬壽路95#-5	1個(gè)月
4	萬壽路95#-J101	1個(gè)月
5	萬壽路95#-J102	1個(gè)月
6	萬壽路95#-J103	1個(gè)月
7	萬壽路95#-205	1個(gè)月
8	萬壽路95#-206	1個(gè)月
9	萬壽路95#-207	1個(gè)月
10	萬壽路95#-208	1個(gè)月
11	萬壽路95#-305	1個(gè)月
12	萬壽路95#-306	1個(gè)月
13	萬壽路95#-307	1個(gè)月
14	萬壽路95#-308	1個(gè)月
15	萬壽路95#-405	1個(gè)月
16	萬壽路95#-406	1個(gè)月
17	萬壽路95#-407	1個(gè)月
18	萬壽路95#-408	1個(gè)月
19	萬壽路99#(B01)	1個(gè)月
20	萬壽路99#-1	1個(gè)月

二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1競租人必須至少滿足以下一項(xiàng)要求：

①競租人是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或依法成立的其他組織，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含承租房產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容。

②競租人是中華人民共和國大陸境內(nèi)合法公民，是具有完全民事行為能力的自然人。

2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、競價(jià)方式

采用競租人以書面報(bào)價(jià)現(xiàn)場競價(jià)的方式，競價(jià)最高者為競得人的方式招租。

四、招租信息的獲取、報(bào)名

4.1公告時(shí)間：2020年9月10日起至2020年9月18日。

4.2文件購買時(shí)間：2020年9月10日起至2020年9月18日17:00時(shí)。

4.3網(wǎng)絡(luò)標(biāo)書銷售：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)(e.sinochemitc.com)通過網(wǎng)上支付方式領(lǐng)購文件。竟租人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊（免費(fèi)）。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發(fā)票。（如注冊或購買時(shí)有疑問，可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86391277。）

4.4文件售價(jià)：人民幣300元/本，售后不退。

4.5購買報(bào)名競價(jià)文件須知：購得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿足要求。

五、現(xiàn)場競價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間

5.1現(xiàn)場競價(jià)地點(diǎn)：廈門融通白鷺賓館3層會(huì)議室（地址：廈門市思明區(qū)虎園路6號(hào)）

5.2現(xiàn)場競價(jià)簽到開始時(shí)間：2020年9月22日9:00時(shí)（北京時(shí)間）

5.3文件遞交截止時(shí)間：2020年9月22日10:00時(shí)（北京時(shí)間）

5.4現(xiàn)場競價(jià)開始時(shí)間：現(xiàn)場資格符合性審查結(jié)束后。

備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競價(jià)文件，招租人將不予受理。

六、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：洪助理   0592-3985423

 

特別提示：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心受廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司委托，僅進(jìn)行信息發(fā)布，不對(duì)信息內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、合法性、完整性、時(shí)效性等相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任。