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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00016414 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市五一路61號(hào)辦公樓一層店面招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告萬(wàn)元 |
| 保證金 | 詳見公告萬(wàn)元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-03-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-04-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 曾女士 |
| 聯(lián)系電話 | 059197338213 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省沿海建筑設(shè)計(jì)院 |
項(xiàng)目編號(hào)：沿海招租2021-1號(hào)
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)辦公樓一層店面招租公告（一）
一、租賃標(biāo)的、租金底價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
建筑實(shí)際面積約（㎡） |
月租金起拍價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金 （元） |
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1 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層3號(hào)店面 |
20 |
3300 |
12000 |
|
2 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層4號(hào)店面 |
20 |
3300 |
12000 |
|
3 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層5號(hào)店面 |
24 |
3550 |
12000 |
|
4 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層6號(hào)店面 |
27 |
3650 |
12000 |
|
5 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層7號(hào)店面 |
27 |
3650 |
12000 |
|
6 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層8號(hào)店面 |
27 |
3650 |
12000 |
|
7 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層9號(hào)店面 |
27 |
3650 |
12000 |
|
8 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層10號(hào)店面 |
25 |
3650 |
12000 |
|
9 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層11號(hào)店面 |
23 |
3105 |
12000 |
|
10 |
福州市臺(tái)江區(qū)五一路61號(hào)一層12號(hào)店面 |
23 |
3500 |
12000 |
注：以上10個(gè)標(biāo)的分別招租;報(bào)名參加競(jìng)租者應(yīng)繳交競(jìng)價(jià)保證金，金額詳見上表。
二、租賃標(biāo)的房屋狀況：店面裝飾及配置狀況為室內(nèi)白灰墻面、鋁合金卷簾門、水磨石地板，部分有夾層，無配置電器和家具；建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，供電正常,以空房狀況出租。標(biāo)的目前處于租賃狀況，原租賃合同將于2021年4月30日期滿。3號(hào)、10號(hào)、11號(hào)原承租人放棄優(yōu)先權(quán)，其它均無放棄優(yōu)先權(quán)。
三、租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)屬福建省沿海建筑設(shè)計(jì)院。
四、租賃用途及要求：商業(yè)（不含?；贰⒚癖锲?、餐飲等)。
五、租賃期限：3年，從交房之日起算。無免租金期。
六、月租金及遞增：第一年月租金由公開競(jìng)價(jià)確定，第二年起每年遞增3%。
七、租金、押金交付方式：“押三付一”；租金每月一付，先付后用。
八、競(jìng)（承）租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
九、競(jìng)（承）租人應(yīng)當(dāng)接受的承租條件：承租人與競(jìng)租人必須一致，在租賃期限內(nèi)，承租人不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。承租人必須接受的其它承租條件，詳見“房屋租賃合同”范本。
十、風(fēng)險(xiǎn)提示：1.租賃期間如遇地鐵施工圍擋，不下調(diào)租金;2.租賃店面供電系統(tǒng)為二相電源，出租人無法提供三相電源；3.店面建筑工程設(shè)計(jì)無自來水、無下水道；4.出租人不保證租賃店面的現(xiàn)有裝飾裝修及設(shè)施狀況的完整性，以租賃店面交接時(shí)的狀況出租；5.店面租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
十一、優(yōu)先權(quán)情況：同等報(bào)價(jià)情況下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
十二、競(jìng)價(jià)方式及承租人的確定辦法：采用拍賣競(jìng)價(jià)方式，以“原承租人優(yōu)先，價(jià)高者得”的原則確定最終承租人。
十三、招租公告期限：2021年3 月25日至2021年4月14 日（若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。
十四、報(bào)名截止時(shí)間：2021年4月14日17時(shí)。請(qǐng)意向競(jìng)租人在公告期間內(nèi)到我司領(lǐng)取競(jìng)價(jià)須知，并按競(jìng)價(jià)須知要求提交經(jīng)競(jìng)租人簽章的報(bào)名材料。
十五、報(bào)名聯(lián)系方式：0591-87338213，13559938956； 曾女士；福州市連江北路1號(hào)福建機(jī)電大廈16層。
十六、公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)：根據(jù)報(bào)名情況，另行通知。
十七、監(jiān)督電話：0591—83314836
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十八、招租信息發(fā)布機(jī)構(gòu)：福建省沿海建筑設(shè)計(jì)院
