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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007051 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省西湖賓館貴賓樓A區(qū)一層南側(cè)餐廳、二層餐廳兩側(cè)包廂、廚房及附屬場地（原利苑餐廳）招租 |
| 掛牌價 | 8萬元 |
| 保證金 | 10萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-03-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-04-17 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省西湖賓館貴賓樓A區(qū)一層南側(cè)餐廳、二層餐廳兩側(cè)包廂、廚房及附屬場地（原利苑餐廳）招租。租賃期限5年，第一年月租金掛牌價人民幣8萬元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增2.5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為人民幣10萬元。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓內(nèi)，租賃標(biāo)的面積約1400平方米，其中一層餐廳面積約為473平方米，二層餐廳面積約為670平方米，另配套有廚房和衛(wèi)生間。簡單裝修。已辦理土地證，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：餐飲經(jīng)營。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、注冊資本不低于人民幣1500萬元的境內(nèi)企業(yè)法人、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含餐飲經(jīng)營且具有5年以上（含5年）的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗的公司。
2、競價保證金人民幣50萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方必須合法經(jīng)營，并自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所須的各項許可證照。
2、該場所只能用作餐飲經(jīng)營使用，但不能經(jīng)營自助餐。營業(yè)時間應(yīng)無條件服從賓館重大政務(wù)接待的安排，每年需承受10天的停業(yè)期。
3、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，合同期內(nèi)，租金按租賃物現(xiàn)狀計算，不因面積大小差異而調(diào)整。
4、廚房設(shè)施設(shè)備及電纜需由承租方配置。
5、承租方不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租，不得改變場所的用途。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、如因政府原因需要改造等，承租方應(yīng)無條件遷出；
8、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不予退還租賃履約保證金。
9、承租方除承擔(dān)經(jīng)營所需的水、電、熱水、蒸汽費外，要按面積分擔(dān)冷暖空調(diào)費及垃圾轉(zhuǎn)運費。
10、承租方享有一個月裝修免租期。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2017年3月27日—2017年4月17日。
報名截止時間：2017年4月18日上午12:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
