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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00009847 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市臺江區(qū)廣達(dá)路68號金源大廣場東區(qū)28、29層及地下一層30號、31號車位整體招租 |
| 掛牌價 | 9.86萬元 |
| 保證金 | 50萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2018-09-05 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-09-26 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市臺江區(qū)廣達(dá)路68號金源大廣場東區(qū)28、29層及地下一層30號、31號車位整體招租，租賃期限5年。第一、二年月租金掛牌價98600元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付。租賃履約保證金為2個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市臺江區(qū)廣達(dá)路68號金源大廣場，鋼混結(jié)構(gòu)，簡單裝修，金源大廣場東區(qū)28-29層建筑面積約2700平方米，地下一層每個車位建筑面積36.52平方米（套內(nèi)建筑面積：10.8平方米）。樓層總數(shù)：30層，標(biāo)的所在樓層：28、29層。產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2018年11月9日，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃用途：用于辦公、停車使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好、注冊年限滿3年以上，注冊資金不低于人民幣500萬元的企、事業(yè)法人。
2、競價保證金：人民幣50萬元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方備案后方可實施。
7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，原承租方成交將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2018年9月5日—2018年9月26日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年10月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士、陳先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
