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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00008911 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直湖前住宅小區(qū)49號樓04#商鋪、51號樓01#車位分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-04-16 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-05-09 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直湖前住宅小區(qū)49號樓04#商鋪、51號樓01#車位分別招租。租賃期限3年。第一年月租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表,自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月支付，租賃履約保證金為4個(gè)月租金。
|
序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
省直湖前住宅小區(qū)49號樓04#商鋪 |
約19.9 |
597 |
0.2 |
|
2 |
省直湖前住宅小區(qū)51號樓01#車位 |
約15.76 |
299 |
0.1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直湖前住宅小區(qū)，樓層總數(shù)：8層，所在樓層：1層，未裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的若作為商業(yè)經(jīng)營使用，則承租方享有一個(gè)月裝修免租期；若作為倉庫使用，則無免租期。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：倉庫或商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)。
四、競租人應(yīng)具備的基本條件：
遵紀(jì)守法、信譽(yù)良好、具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)企業(yè)法人。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方備案后方可實(shí)施。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2018年4月16日—2018年5月9日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至2018年6月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳小姐、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
