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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00007649 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路320號(hào)福建怡森滑冰館附屬樓東樓二層、三層分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-07-14 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-08-03 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)五四路320號(hào)福建怡森滑冰館附屬樓東樓二層、三層分別招租，租賃期限5年，第一、二年月租金掛牌價(jià)及租金遞增方式見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金，每個(gè)標(biāo)的水電費(fèi)押金人民幣10000元。
|
序號(hào) |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一、二年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增方式 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
|
1 |
福建怡森滑冰館附屬樓東樓二層 |
約507 |
35490 |
第三、第四年月租金在第一、第二年月租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年月租金在第三、第四年月租金的基礎(chǔ)上遞增5% |
20 |
|
2 |
福建怡森滑冰館附屬樓東樓三層 |
約620 |
37200 |
25 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路320號(hào)福建怡森滑冰館附屬樓東樓。以上標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、土地證正在辦理中。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍，但不得經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、動(dòng)物美容、醫(yī)院、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染的以及其他法律、法規(guī)命令禁止的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金壹萬(wàn)元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收?。ㄈ粲稣畠r(jià)格調(diào)整，出租方也做相應(yīng)調(diào)整）。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或出借。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查并經(jīng)消防部門同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后固定裝修物歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
11、裝修押金具體商定，待裝修驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2017年7月14日—2017年8月3日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳小姐、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
