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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建師范大學倉山校區(qū)康山里12號教工住宅底層3號沿街店面招租。租賃期限5年，第一年至第三年年租金掛牌價人民幣62600元，第四年年租金在第一年至第三年年租金的基礎上遞增8%，第五年年租金在第四年年租金的基礎上遞增8%。租金半年繳一次，先繳后用，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于倉山區(qū)上三路21號，樓層總數(shù)：七層，所在樓層：底層，面積約33平方米，普通裝修，無獨立產(chǎn)權證。

以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但為不污染周邊環(huán)境，不得造成與校園文化不和諧，不得經(jīng)營炊、煮和含油煙、噪音等項目，不得使用液化氣等明火用具。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣6萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，校方提供必要的證明材料。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

8、承租方不得改變建筑物結構，保持店面現(xiàn)狀，不得另開門窗和通氣孔等。如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年6月14日—2018年7月4日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2018年9月30日期間征集到承租方止或另行公告)。

報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87271926；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。