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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)七星井龍山巷14號龍山大廈301、307、402、403分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價及競價保證金等見下表，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)七星井龍山巷14號龍山大廈，樓層總數(shù)：7層，標的1、2所在樓層：3層，標的,3、4所在樓層：4層。簡單裝修。房產(chǎn)證、土地證已辦理，實際面積以現(xiàn)場看樣為準。

三、租賃用途：從事培訓(xùn)工作的辦公及經(jīng)營使用。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方保證標的場地現(xiàn)有裝修狀況良好，以標的場地現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所安全衛(wèi)生。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交之日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2019年12月12日—2020年1月2日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2020年1月2日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。