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一、租賃資產的產權狀況、實物現(xiàn)狀

 位于廈門市思明區(qū)湖濱北路中信廣場29號、31號2套房產情況如下：

    上述房產均有產權證，套內實際面積以房產現(xiàn)狀為準。

二、租賃目的、租賃用途、租賃期限

1、租賃目的：盤活資產，提高資產收益。

2、租賃用途：住宅使用。不得用于餐飲、酒店、酒吧、網吧、娛樂場所及易燃易爆等危險品的經營，不得擅自轉租。

3、租賃期限：不超過5年。自出租方向承租方交付標的房屋之日每逾期一日，承租人應按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過30日，出租人有權單方面解除合同，承租人應返還房屋、結清所欠租金及費用、支付1個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。

三、租金收繳辦法、租賃物掛牌價格、租金遞增率、竟價方式及優(yōu)先權權情況

1、按季收取租金，每月10日前支付當季租金。租賃保證金為1個月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過30日，出租人有權單方面解除合同，承租人應返還房屋、結清所欠租金及費用、支付1個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。

2、租賃物的租金

競租起始價為（含稅）25元/平方米/月（合同期內，租金不因面積大小差異而調整），各競租人的報價必須大于或等于25元/平方米/月。

3、合同期內租金自第2年起每年遞增3%。

4、競價方式及優(yōu)先權情況

在省產權交易中心信息網、投資集團內外網、公司內外網及租賃物現(xiàn)場公開招租信息。由我公司自行組織招租。

同等租賃條件下，原租戶享有租賃優(yōu)先權。

四、承租方資格條件、承租條件、風險揭示。

    1、承租人應是資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。

 2、以標的房產現(xiàn)有的面積按現(xiàn)狀出租；租金不因面積大小差異而調整。套內實際面積以房產現(xiàn)狀為準。

 3、租賃過程產生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔。

     4、對租賃物的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。給于新租戶1個月的免租裝修期，免租裝修期內物業(yè)、水電及公攤等費用由租戶承擔。            

（聯(lián)系人：許女士            聯(lián)系電話：0591-87826148）

                               2019年7月24日