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一、租賃標(biāo)的內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)華林路65號附屬樓1號店（約37m²）、2號店（約37m²）、3號店（約51m²）三個(gè)店面，整體出租，總面積約125m²，具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

1.2.掛牌價(jià)：人民幣36.5萬元。掛牌價(jià)為每年租金底價(jià)。

1.3.租賃期限：3年，租賃期限從租賃標(biāo)的移交之日起計(jì)算。

1.4.租賃用途：商業(yè)（星級酒店配套商場，含副食品、日用品、工藝品等，不得經(jīng)營餐飲、小吃等）。

1.5.履約保證金(押金）：

1.5.1.《租賃合同》履約保證金人民幣10萬元，《租賃合同》履約期滿后10日內(nèi)無息退還。

1.5.2.承租方須在租賃標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定銀行賬戶支付全額履約保證金；

1.6租金支付方式：每年租金為競價(jià)成交價(jià)，年租金除以12等于月租金?！蹲赓U合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方支付第一個(gè)月租金，租金按月支付，必須先交租金后使用。承租方自行承擔(dān)物業(yè)、水電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

 1.7.有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定：租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

1.8.成交結(jié)果公示和合同簽署

1.8.1.本項(xiàng)目競價(jià)成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個(gè)工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當(dāng)面簽署合同。

1.8.2.公示日期以組織方官網(wǎng)：http://www.genesysmobile.com.cn“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時(shí)關(guān)注組織方官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1、合法有效存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。

2.2、原承租方在同等價(jià)格下具有優(yōu)先承租權(quán)。

2.3、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。

2.4、在合法有效存續(xù)的三星級以上(含三星級)酒店連續(xù)經(jīng)營酒店配套商場（含副食品、日用品、工藝品等，不含經(jīng)營餐飲、小吃等）3年以上（含3年）的企業(yè)或自然人（含個(gè)體工商戶）。

三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件

3.1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；

3.2、承租方在承租期間應(yīng)服從出租方的管理。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、價(jià)高者得，原承租方優(yōu)先。

五、競租人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2019年12月19日17時(shí)

5.2.競租人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件，并通過資格審核的競租人才具備競租資格。

5.3.交納競價(jià)保證金

5.3.1.競價(jià)保證金金額：11萬元。

5.3.2.競價(jià)保證金指定銀行賬戶：競租人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶賬號：1501014140000969】。

5.3.3.競價(jià)保證金交款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“三明大廈店面租賃保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價(jià)文件

5.5.1.企業(yè)和個(gè)體工商戶經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價(jià)文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：fj3091@163.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。

六、公告期限：2019年11月29日至2019年12月19日。《租賃合同》等詳見本項(xiàng)目《競價(jià)文件》。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2019年12月20日9時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906，87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層