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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）省直湖前小區(qū)內(nèi)60個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年。月租金掛牌價(jià)等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。

序號(hào)	租賃標(biāo)的	面積（㎡）	月租金掛牌價(jià)（元）	租賃用途	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
1	湖前20座綜合一層10#	66.43	1861	國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用	1
2	湖前黃鋪5號(hào)（湖前23座一層50#附屬間）	12.43	311		0.2
3	湖前8座A號(hào)1#	30.22	446	僅限停泊承租人自有車輛使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用	0.2
4	湖前8座A號(hào)2#	16.8	248		0.2
5	湖前8座A號(hào)3#	16.8	248		0.2
6	湖前8座A號(hào)4#	18.48	273		0.2
7	湖前8座A號(hào)5#	18.48	273		0.2
8	湖前8座A號(hào)6#	16.8	248		0.2
9	湖前8座A號(hào)7#	16.8	248		0.2
10	湖前8座A號(hào)8#	18.48	273		0.2
11	湖前8座A座9#	14.19	210		0.2
12	湖前9座36號(hào)商場(chǎng)1#	19.5	201		0.2
13	湖前9座36號(hào)商場(chǎng)2#	21.45	221		0.2
14	湖前9座36號(hào)商場(chǎng)4#	19.5	201		0.2
15	湖前9座36號(hào)商場(chǎng)5#	19.5	201		0.2
16	湖前9座36號(hào)商場(chǎng)6#	21.45	221		0.2
17	湖前24座46#	22.34	221		0.2
18	湖前24座47#	29.11	288		0.2
19	湖前24座48#	21.68	215		0.2
20	湖前26座46#	22.34	221		0.2
21	湖前26座47#	29.11	288		0.2
22	湖前26座49#	23.94	237		0.2
23	湖前22座31#	22.34	269	僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車庫(kù)使用	0.2
24	湖前22座32#	29.11	350		0.2
25	湖前24座40#	21.68	251		0.2
26	湖前24座41#	22.34	258		0.2
27	湖前1座27#	22.84	278		0.2
28	湖前1座41#	7.13	87		0.1
29	湖前2座22#	8.08	99		0.1
30	湖前2座43#	7.13	87		0.1
31	湖前2座49#	7.13	87		0.1
32	湖前2座50#	7.13	87		0.1
33	湖前2座51#	7.13	87		0.1
34	湖前2座52#	7.13	87		0.1
35	湖前5座43#	7.2	88		0.1
36	湖前5座44#	7.29	89		0.1
37	湖前5座45#	7.29	89		0.1
38	湖前6座20#	5.91	72	僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車庫(kù)使用	0.1
39	湖前6座72#	7.23	88		0.1
40	湖前6座82#	7.13	87		0.1
41	湖前7座18#	13.55	165		0.1
42	湖前7座26#	7.14	87		0.1
43	湖前7座46#	6.04	74		0.1
44	湖前12座45#	8.04	98		0.1
45	湖前23座27#	7.78	90		0.1
46	湖前24座22#	12.2	141		0.1
47	湖前25座13#	5.78	67		0.1
48	湖前25座20#	7.13	83		0.1
49	湖前26座22#	12.2	149		0.1
50	湖前27座1#	7.86	96		0.1
51	湖前27座2#	5.57	68		0.1
52	湖前27座3#	5.31	65		0.1
53	湖前27座4#	5.39	66		0.1
54	湖前27座5#	5.12	63		0.1
55	湖前27座15#	8.58	105		0.1
56	湖前28座7#	17.48	210		0.2
57	湖前28座20#	17.45	210		0.2
58	湖前31座3#	9.07	111		0.1
59	湖前24座50#	22.25	220	僅限停泊承租人自有車輛使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用	0.2
60	湖前26座48#	21.68	215		0.2

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于江厝路70號(hào)省直湖前小區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證已辦理，均為空置。以上標(biāo)的未裝修。標(biāo)的1-2的承租方享有1個(gè)月的裝修免租期，標(biāo)的3-60不享有裝修免租期。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)）。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過(guò)三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
五、競(jìng)價(jià)方式：密封一次報(bào)價(jià)。
六、公告期限：2016年11月25日—2016年12月19日
保證金匯達(dá)及報(bào)名截止時(shí)間：2016年12月20日上午12:00
報(bào)名地址（2016年11月25日—2016年12月19日工作時(shí)間）：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層或
報(bào)名地址（2016年12月20日上午12:00前工作時(shí)間）福州市省直湖前小區(qū)13-14幢湖前社區(qū)居委會(huì)老人活動(dòng)中心。
競(jìng)租人應(yīng)在2016年11月25日—2016年12月20日上午12:00前到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
七、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士；
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
                           
二O一六年十一月二十五日