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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市楊橋西路145號(hào)福建省地質(zhì)工程勘察院16#樓（地礦大廈）3、4、5層分別招租。租賃期限：5年, 第一、二年月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

以上租賃標(biāo)的位于福州市楊橋西路145號(hào)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。樓層總數(shù)：20層，標(biāo)的所在樓層：3、4、5層。 競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”。

三、租賃用途：僅限辦公使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。承租方享有兩個(gè)月裝修免租期，并應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告。

3、出租方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地給承租方經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

4、每層提供2個(gè)免費(fèi)停車位，其余車輛按每月每輛60元收費(fèi)。

5、裝修期間建筑材料、大件辦公家俱等不得使用乘用電梯。

6、物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米2.7元。

7、辦公室裝修必須符合消防、公共部位安防監(jiān)控要求，通過(guò)消防驗(yàn)收。

8、承租方共同承擔(dān)大樓公共設(shè)備（施）的維保等費(fèi)用。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

10、未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。

11、租賃標(biāo)的有水電、電梯、消防、監(jiān)控設(shè)施、男女衛(wèi)生間、除4層外均有中央空調(diào)。出租面積按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年1月31日—2018年3月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年5月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。