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產(chǎn)權(quán)人福建七建集團(tuán)有限公司現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開(kāi)招租方式廣泛征集承租人，由福建七建集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理事業(yè)部組織進(jìn)行招租事宜，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的物為位于漳州市薌城區(qū)，座落于漳州市薌城區(qū)內(nèi)共1處房屋，詳細(xì)地址及建筑面積如下：

序號(hào)	房屋地址	建筑面積（㎡）	房屋類(lèi)型
1	金冠花園26幢705號(hào)	21	宿舍
合計(jì)	共 1 間	共21㎡

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶(hù)可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途：需遵守國(guó)家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 2年。

2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)：第一年每月租金底價(jià)如下：

序號(hào)	房屋地址	建筑面積（㎡）	月租金(元）
1	金冠花園26幢705號(hào)	21	300
合計(jì)	共 1 間	共21㎡

因各處房產(chǎn)類(lèi)型不同，按表格內(nèi)排序，每個(gè)序號(hào)對(duì)應(yīng)房產(chǎn)在文中計(jì)為一間。

    3.競(jìng)租人資格條件

    3.1競(jìng)租人要求為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人。
    3.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

    4.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

 4.1履約保證金為二個(gè)月租金，于本招租項(xiàng)目《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)支付。

 4.2有關(guān)稅費(fèi)：租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。租賃過(guò)程產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

    4.3 具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

    5.競(jìng)租人須接受的主要條件
    5.1出租人僅提供現(xiàn)有房屋場(chǎng)地給承租人使用，不承擔(dān)承租人任何風(fēng)險(xiǎn)。承租人對(duì)租賃房屋的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

    5.2承租人與競(jìng)租人必須一致，在租賃期限內(nèi)，承租人對(duì)租賃房產(chǎn)只有使用權(quán)，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租，也不得擅自處分租賃房產(chǎn)。

    5.3租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策的改變或城市建設(shè)需要拆遷、拆除等以及不可抗力的原因致租賃合同無(wú)法履行的，租賃合同自行終止，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件交還租賃房產(chǎn)。在結(jié)清租金、水電等費(fèi)用后，出租人退還承租人租賃履約保證金。
    5.4租賃期滿(mǎn)，出租人將按規(guī)定程序再次進(jìn)行公開(kāi)招租，原承租人如果沒(méi)有重新取得承租權(quán)，應(yīng)及時(shí)搬遷（如不及時(shí)搬遷按《租賃合同》第5條之規(guī)定執(zhí)行）。
    5.5承租人應(yīng)嚴(yán)格履行所簽訂的《租賃合同》。

5.6本次招租無(wú)裝修免租期。

5.7在租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種安全責(zé)任、消防責(zé)任及違反相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定的其他責(zé)任，均由承租人自行承擔(dān)，與出租人無(wú)關(guān)。

5.8最高競(jìng)租價(jià)不是受租唯一條件。

    6.競(jìng)租文件領(lǐng)取

6.1領(lǐng)取時(shí)間

被邀請(qǐng)的參選人，請(qǐng)于2021年 7 月 14 日至2021年 8 月 3 日工作日每天上午8:30-12:00、下午15:00-17：00 （北京時(shí)間）向招租人領(lǐng)取競(jìng)租比選文件。

6.2報(bào)名地址

漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層福建七建集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理事業(yè)部。

            

7.競(jìng)租文件遞交

7.1 招租人開(kāi)始接受競(jìng)租文件時(shí)間及遞交截止時(shí)間：

序號(hào)	房屋地址	競(jìng)租文件遞交時(shí)間
1	金冠花園26幢705號(hào)	2021年 7 月 15 日上午 8 時(shí)30分 至 2021年 8 月 3 日下午 17 時(shí) 15 分

7.2 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理事業(yè)部綜合辦公室（或招租人指定的其他地點(diǎn)）。

收件人：小 黃

聯(lián)系電話(huà)：2913638

7.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

7.4 招租人將另行組織進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。

8.聯(lián)系方式

招租人：福建七建集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理事業(yè)部

地  址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理事業(yè)部

郵  編：363000

聯(lián)系人：小 陳

聯(lián)系電話(huà)：2913758