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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00017117 |
|---|---|
| 名稱 | 平潭國有防護林場蓮花山工區(qū)原宿舍樓招租 |
| 掛牌價 | 3.2496萬元 |
| 保證金 | 2萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-06-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-07-08 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：平潭國有防護林場蓮花山工區(qū)原宿舍樓招租。租賃期限5年，年租金掛牌價人民幣32496元，租金每三個月為一期支付一次,房屋租賃合同簽訂當日即付首期租金，后續(xù)每期在每期期首開始之日付清當期租金。租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于平潭國有防護林場蓮花山工區(qū)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，樓層總數(shù)：2層，標的所在樓層：1-2層，面積約676.97平方米。簡單裝修。競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營、宿舍或倉儲等符合法律法規(guī)要求的用途。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金人民幣2萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所的環(huán)境整潔及消防安全等。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安、衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。不得擅自將租賃標的轉(zhuǎn)租第三方。
6、承租方可以根據(jù)需要對租賃房屋進行裝修。但涉及改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等可能造成安全隱患的，需要由有資質(zhì)的單位出具設(shè)計方案并確保結(jié)構(gòu)性安全鑒定在Bsu級以上（含Bsu級），否則出租方有權(quán)終止合同并追究承租方相應(yīng)的責任。
7、合同期滿或提前解除，承租方應(yīng)將房屋恢復原狀后交還給出租方。室內(nèi)自行購置的財物由承租方自行處置。逾期的，視為承租方放棄，出租方有權(quán)進行處置。如逾期不予交還房屋，承租方應(yīng)按照原租金標準向出租方支付超期占用費。直至交還該房屋為止
8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
9、租賃期間如遇政府征收，則租賃合同自動終止，承租方應(yīng)自行撤離可移動的財產(chǎn)物資，并將租賃區(qū)域恢復原貌，出租方向出租方退還剩余租金，承租方不得向出租方提出賠償。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、公告期限：2021年6月18日—2021年7月8日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2021年7月8日17:00止。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
