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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00012815 |
|---|---|
| 名稱 | 物資大廈兩處房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-11-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-11-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 物資集團 |
一、租賃標的基本情況
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標 的 |
福州市五四路239號物資大廈五樓 |
福州市五四路239號物資大廈七樓 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
未辦理產(chǎn)權(quán)證 |
未辦理產(chǎn)權(quán)證 |
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建筑面積 |
910㎡ |
348㎡ |
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實物狀況 |
現(xiàn)租賃合同即將于2019年12月31日到期 |
現(xiàn)租賃合同即將于2019年12月31日到期 |
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租賃用途 |
辦公 |
辦公 |
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租賃期限 |
60個月 |
36個月 |
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免租裝修期 |
無 |
無 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
月繳 |
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租賃底價及遞增率 |
72800元/月 （80元/㎡/月） 租金年遞增5% |
27840元/月 （80元/㎡/月） 租金每年遞增3% |
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履約保證金 |
第一年月租金的2倍 |
第一年月租金的3倍 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
具有良好商業(yè)信用和支付能力的單位 |
具有良好商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況和支付能力的單位和個人 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
有 |
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競價證金 |
20萬元 |
10萬元 |
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備注 |
/ |
/ |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標的物現(xiàn)狀，承租方應(yīng)嚴格履行《房屋租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.承租方應(yīng)向業(yè)主方充分了解電量供應(yīng)情況，結(jié)合自身需求確定是否承租。若后期出現(xiàn)電量不足要求增容的，承租方自行解決并承擔全部費用。
8.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：2019年11月19日—2019年12月10日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：孫小姐；林先生；
聯(lián)系電話：13489196374；13763856229
監(jiān)督電話：0591-87810442
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省物資（集團）有限責任公司
2019年11月19日
