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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)尚賓路32號1號樓一層店面招租，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價(jià)10000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為6個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)尚賓路32號，鋼混結(jié)構(gòu)，面積約76平方米。以上面積為大約數(shù)，租賃期內(nèi)租金按租賃物現(xiàn)狀計(jì)算，不因面積大小差異而調(diào)整。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲、娛樂、食雜行業(yè)，同時(shí)租賃用途應(yīng)滿足有關(guān)部門對環(huán)保（含噪音）的要求。未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、與出租方未曾發(fā)生合同糾紛的境內(nèi)企業(yè)法人單位或個體工商戶；

2、不接受聯(lián)合體承租；

3、競價(jià)保證金人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行負(fù)責(zé)辦理所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

2、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

3、出租方僅提供標(biāo)的物給承租方經(jīng)營使用，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。承租方自行辦理工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。租賃區(qū)域范圍內(nèi)的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等所有審批手續(xù)均由承租方自行承擔(dān)。

4、承租方應(yīng)充分了解標(biāo)的物所在地相關(guān)部門對經(jīng)營方面的要求，若承租后發(fā)生因環(huán)保（含噪音）等其他問題導(dǎo)致無法經(jīng)營，要求終止合同或非出租方原因擅自退租的，承租方所繳納的租金、履約保證金和水、電等其他費(fèi)用不予退還；若承租方按合同約定的承租日起，租滿一年，10個工作日內(nèi)，出租方退還承租方50%的履約保證金，剩余的履約保證金按合同約定退還。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年6月22日—2017年7月12日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2017年9月15日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。