| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00032496 |
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| 名稱 | 2025年11月19日龍?zhí)锟瓦\站拍賣公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-10-29 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-11-18 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省思進拍賣有限公司 |
、標的的基本情況
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標的基本情況 |
1.福清市龍?zhí)锟瓦\站售票處及候車廳出租房(面積:85㎡) |
2.福清市龍?zhí)锟瓦\站6#出租房(面積:40㎡) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
無 |
無 |
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實物狀況 |
空置 |
空置 |
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資產(chǎn)明細清單 |
無 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無房產(chǎn)證 |
無產(chǎn)權(quán)證 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染的擾民行業(yè),不得與出租方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突。 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染的擾民行業(yè),不得與出租方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突。 |
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租賃期限 |
三年 |
三年 |
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免租裝修期 |
無 |
無 |
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租金收繳方式 |
季繳 |
季繳 |
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水電及物業(yè)費 |
水費/電費自行繳交。 |
水費/電費自行繳交。 |
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租賃底價及遞增率 |
招租底價:3000元/月,租金自第二年起逐年遞增5% |
招租底價:1000元/月,租金自第二年起逐年遞增5% |
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履約保證金 |
合同期末月租金的三倍 |
合同期末月租金的三倍 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
無 |
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其他承租條件 |
無 |
無 |
二、承租方須接受的承租條件:
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結(jié)果公示5個工作日,從拍賣之日起計。買受人應在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《租賃安全管理協(xié)議》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù):
公告期限:2025年10月29日—2025年11月 18日。
報名手續(xù):有意競租者應于即日起至2025年11月18日17時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名:福建省思進拍賣有限公司 (注:拍賣保證金)
銀行賬號:7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行:中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間:
2025年11月19日上午10時在福州市鼓樓區(qū)239號8層拍賣廳采用現(xiàn)場競價方式公開拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示:
1、買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估,并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣,確保對標的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2、拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金,由原買受人承擔。
3、若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話:0591-87871130 18750190547
七、監(jiān)督電話:0591-85264760
地址:福州市五四路239號5層
福建省思進拍賣有限公司
2025年10月29日