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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：平潭國有防護林場蓮花山工區(qū)舊場部辦公樓招租。租賃期限5年，年租金掛牌價人民幣43248元，租金按年支付，先付后租，上一年度到期后一個月內(nèi)支付，承租方在合同簽訂后15日內(nèi)向出租方支付首年租金及租賃履約保證金。租賃履約保證金為人民幣10000元。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于平潭國有防護林場蓮花山工區(qū)農(nóng)中路409號，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。樓層總數(shù)：框架兩層（附屬建筑一層），標的所在樓層：一、二層。無裝修。面積約600.69平方米（其中：辦公樓建筑面積為474.69平方米，附屬建筑物面積為126平方米）。競價遵循“價高者得”原則。具體使用面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：倉儲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等符合現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣2萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所的環(huán)境整潔及消防安全等。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安、衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電費等均由承租方承擔。

6、不允許承租方在租賃場地內(nèi)違規(guī)搭建。

7、承租方應(yīng)負責做好租賃區(qū)域的生態(tài)環(huán)境保護工作。

8、污染物排放應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，廢棄物處理應(yīng)符合相關(guān)部門要求，不得亂排亂放。

9、租賃標的目前部分木門窗破損，局部外墻粉刷脫落；水電需自行解決；場地內(nèi)的房屋均無產(chǎn)權(quán)證，承租方承租后需自行投入資金進行裝修。

10、承租期間，承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租第三方。

11、經(jīng)出租方同意，承租方可以根據(jù)需要對租賃房屋進行裝修。但涉及改變房屋結(jié)構(gòu)的，需要取得相關(guān)部門審批手續(xù)并由有資質(zhì)的單位出具設(shè)計方案，確保結(jié)構(gòu)性安全鑒定在Bsu級以上（含Bsu級），否則出租方有權(quán)終止合同并追究承租方相應(yīng)的責任。

12、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年4月6日—2022年4月26日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年10月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2022年4月26日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。