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一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀
  位于廈門市思明區(qū)湖濱北路中信廣場(chǎng)六套房產(chǎn)情況如下：
序號(hào)    房產(chǎn)    建筑面積
（平方米）
1    29號(hào)20E    121.27
2    31號(hào)16G    112.92
3    29號(hào)20F    149.47
4    29號(hào)23E    121.27
5    31號(hào)16E    121.27
6    31號(hào)28E    122.27
    上述房產(chǎn)均有產(chǎn)權(quán)證，套內(nèi)實(shí)際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、租賃目的、租賃用途、租賃期限
1、租賃目的：盤活資產(chǎn)，提高資產(chǎn)收益。
2、租賃用途：商住使用。不得用于餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂(lè)場(chǎng)所及易燃易爆等危險(xiǎn)品的經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租。
3、租賃期限：不超過(guò)3年。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿或者解除，承租方應(yīng)如期交還租賃房屋。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租賃期滿或解除時(shí)日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項(xiàng)損失。
三、租金收繳辦法、租賃物掛牌價(jià)格、租金遞增率、競(jìng)價(jià)方式
1、租金及租賃保證金收繳方式
（1）租賃保證金為1個(gè)月租金的，租金三個(gè)月（每三個(gè)月為一個(gè)繳款周期）繳納一次，先付后用，且應(yīng)在每個(gè)繳款周期第一個(gè)月的10日前支付本繳款周期的租金。
（2）租賃保證金為3個(gè)月租金的，按月收取租金，每月10日前支付當(dāng)月租金。
逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過(guò)60日，出租人有權(quán)單方面解除合同，承租人應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費(fèi)用、支付3個(gè)月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。
2、租賃物的租金
競(jìng)租起始價(jià)為（含稅）25元/月/平米以上（合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整），各競(jìng)租人的報(bào)價(jià)必須每套按百位數(shù)取整，且加價(jià)幅度須為100元/月/套的整倍數(shù)。
3、租金自第二年起每年較上一年遞增3%。
4、競(jìng)價(jià)方式
在省產(chǎn)權(quán)交易中心信息網(wǎng)、投資集團(tuán)、華興集團(tuán)網(wǎng)站及租賃物現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)招租信息。由我公司自行組織招租。
同等租賃條件下。原承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
四、承租方資格條件、承租條件、風(fēng)險(xiǎn)揭示。
    1、承租人應(yīng)是資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。
2、以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的建筑面積按現(xiàn)狀出租；租金不因面積大小差異而調(diào)整。
 3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、公攤費(fèi)用及公維金等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
    4、承租人對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修的，發(fā)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，承租人的裝飾裝修不得改變或破壞房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。不論因何種原因?qū)е潞贤獬?，合同解除或房屋租賃期間屆滿，承租人應(yīng)退還租賃房屋，出租人對(duì)承租人投入的裝飾裝修均不予補(bǔ)償。
   5、房屋按移交時(shí)現(xiàn)狀出租，出租人對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施不承擔(dān)修繕義務(wù)。租賃期間涉及租賃房屋及附屬設(shè)施由承租人維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
                               
公告日期：2021年4月12日至2021年4月30日
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：0591-87878234