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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00027537 |
|---|---|
| 名稱 | 茶園小區(qū)環(huán)北三村13#202單元 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-06-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-07-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳炎锜 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87803602 |
| 地址 | 福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈15層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、租賃標的基本情況及掛牌價：
1、租賃標的：茶園小區(qū)環(huán)北三村13#202單元
2、計租面積：72.5 平方米
3、租賃物現(xiàn)狀：空置
4、租金底價：1900元/月為租金底價
5、聯(lián)系人：陳炎锜
6、聯(lián)系電話：0591-87803602
二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：
1、租賃用途：住宅
2、租賃底價及遞增率：1900元/月為租金底價，無遞增率
3、租賃期限： 2 年（自合同約定租期之日起）。免租期： 無 。4、競價方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開競價招租。
5、公告期限：2024年6月25日至2024年7月15日
6、競價時間：2024年7月16日10:00
7、租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當月租金于每月5日前支付。
三、承租方資格條件：
合法存續(xù)的國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。
四、承租方須接受的承租條件：
1、按面積整體出租，不作分割。2、競價保證金：競價保證金為2000元/套，如由中標方原因?qū)е逻`約的，該保證金扣除拍賣傭金后剩余金額由我司收繳。
3、以自然人名義報名的競租人僅限競租一套房產(chǎn)。房產(chǎn)只限競價人使用，嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，房屋押金不予返還。
4、競價人應(yīng)嚴格遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。
5、競價人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租人應(yīng)嚴格履行租賃合同，每個月的5日前向出租方支付當月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
6、承租人應(yīng)自行承擔租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費用。
7、本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。
五、優(yōu)先權(quán)情況：
租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、風險揭示：
本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省鞋帽進出口集團有限公司所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔保。
七、監(jiān)督電話：0591-87805652（紀檢監(jiān)察室）
地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈15層
