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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00006820 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五一北路111號辦公樓下6#-1營業(yè)廳（門牌號113）店面招租 |
| 掛牌價 | 0.407萬元 |
| 保證金 | 3萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-01-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-02-13 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)五一北路111號辦公樓下6#-1營業(yè)廳（門牌號113）店面招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣4070元，租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
標的位于福州市鼓樓區(qū)五一北路111號，簡單裝修，面積約30.83平方米。租賃標的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。
三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事經(jīng)營餐飲等有油煙、噪音等污染的項目或作為居住場所使用。
四、承租方應具備的基本條件：
1、要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、其他組織或具完全民事行為能力的自然人，且與出租方未發(fā)生過違約或欠租行為。
2、競價保證金人民幣3萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電等費用后方可參加競租。
3、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租方、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信等均由承租方承擔。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設立店面招牌的，應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
10、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權(quán)收回。
六、競價方式：網(wǎng)絡一次報價。
七、公告期限：2017年1月25日—2017年2月13日。
報名截止時間：2017年2月14日上午12：00時。
競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
